À S. Antonino, dans un emplacement exceptionnellement bien desservi et intégré dans un contexte résidentiel établi, nous proposons à la vente une propriété intéressante d'environ 2 000 m², composée de deux parcelles contiguës.

La propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain sur lequel développer une nouvelle promotion immobilière, avec une SUL indicative d'environ 890 m².

Le terrain est intégré dans un contexte caractérisé par la présence d'immeubles résidentiels multifamiliaux, un élément qui rend particulièrement intéressante une éventuelle rénovation globale de la propriété.

Actuellement, sur le terrain, il y a une villa unifamiliale des années 90, d'environ 190 m² sur deux niveaux, et une maison bifamiliale construite dans les années 80, avec environ 210 m² de surface habitable.

Les bâtiments existants peuvent faire l'objet d'une rénovation et d'une extension ou être évalués dans le cadre d'un projet plus large de réorganisation de la propriété, également à travers leur connexion et leur transformation en un complexe multifamilial.

En raison des caractéristiques et de la taille, l'intervention apparaît particulièrement intéressante dans la perspective d'une rénovation globale de la zone et d'une nouvelle construction, valorisant au mieux la surface disponible et le potentiel de construction.

Les terrains sont plats, réguliers, infrastructurés et accessibles par tous les moyens.

PARCELLES : 1123+852 m²
ZONE : Résidentielle intensive
I.S. actuel : 0,45
I.O. : 35%
H. max. : 11 m
SUL indicative : environ 890 m²

PRIX DE VENTE Sur demande