Vivre avec une vue - Maison individuelle exclusive de 6,5 pièces en zone résidentielle très recherchée, Maison 3

Maison individuelle neuve de 6,5 pièces en situation géographique magnifique, Maison 3

Prix de vente CHF 3'245'000.-

Dans un quartier résidentiel privilégié, un projet de construction neuve avec trois maisons individuelles est en cours de réalisation, qui convainc par son emplacement unique, son architecture élégante, ses matériaux de haute qualité et son aménagement spatial généreux. Ici, le style de vie, la qualité de vie élevée et les connections de transport optimales se combinent de manière idéale. La Maison n° 3 bénéficie de la vue la plus exclusive et est accessible depuis la Waldstrasse.

Localisation & Environnement - Bodenweg / Waldstrasse

Le quartier résidentiel pourrait difficilement être meilleur et plus privé : Grâce à la situation en pente et à la proximité de la forêt, vous pouvez profiter de la paix, des loisirs, d'une bonne exposition au soleil et d'une vue magnifique sur le paysage.

La propriété du projet est optimale et est située entre le Bodenweg 60 et la Waldstrasse 2. L'arrêt de tramway Baselstrasse de la ligne BLT 10 est à environ 400 m de la propriété, ce qui signifie que vous pouvez rejoindre le centre de Basel-Stadt en environ 20 minutes. Cela vous permet de profiter des avantages d'une situation naturelle sans avoir à renoncer à la ville. Les installations commerciales sont principalement situées dans le centre du village, les écoles et les activités de loisirs sont à portée de main.

Architecture, Concept

La Maison individuelle n° 3 se présente dans une architecture moderne et intemporelle. Les vastes façades vitrées vers le sud-ouest inondent toutes les pièces de lumière naturelle et donnent aux espaces de vie une atmosphère lumineuse et ouverte avec des vues magnifiques. La terrasse spacieuse le long de tout l'étage d'habitation est un point fort - elle offre des vues impressionnantes et permet des utilisations exclusives, avec ou sans la piscine. Grâce à la situation surélevée et à la végétation stylée autour, cet étage n'est pas visible, ce qui signifie que vous pouvez profiter d'un niveau élevé de confidentialité. L'aménagement spatial prévu (par exemple, l'étage d'habitation au dernier étage) a été adapté de manière optimale à la situation géographique orientée vers la vue. Ensemble avec la construction de haute qualité et la conception intérieure moderne, un concept de vie est créé qui combine de manière idéale l'architecture exigeante, les plans d'étage fonctionnels et le confort de vie le plus élevé.

Vos avantages de vie en un coup d'œil, Maison 3

• Maison individuelle dans un quartier résidentiel unique avec vue
• Exposition optimale au soleil, orientation de la maison et de la plupart des pièces vers le sud-ouest
• Superficie du terrain approximativement 509 m²
• 6,5 pièces, plus une salle de hobby
• Surface nette d'habitation 294 m²
• Surface d'habitation 180 m²
• Plus terrasse en comble 73 m²
• Plus garage 37 m²
• Construction de haute qualité, selon les normes actuelles
• Façade compacte, fenêtres et vitrages en triple vitrage isolant, pompe à chaleur air-eau, ventilation de l'appartement contrôlée (ventilation de confort), ajustable individuellement, chauffage au sol, portes du sol au plafond, etc.
• Système photovoltaïque, toit extensivement végétalisé
• Conception intérieure : normes de haute qualité, matériaux sélectionnables individuellement
• Budgets généreux pour la cuisine, les appareils sanitaires, les revêtements de sol, les équipements électriques
• Dégradation et conception stylisées du jardin avec des arbustes et des herbes indigènes
• Piscine sur demande
• Permis de construire disponible
• Prêt à être occupé en automne-hiver 2027

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