Opportunité d'investissement exceptionnelle : immeuble commercial d'environ 380 m² avec des caractéristiques idéales pour différentes utilisations.
La structure se développe sur 2 étages et offre une configuration fonctionnelle avec 6,5 pièces et 380 m² qui garantissent une grande polyvalence, actuellement divisée en quatre grands bureaux, avec un revenu potentiel de 90 000 CHF, parfait pour une utilisation commerciale, professionnelle ou mixte ou comme siège social d'une entreprise unique.
Construit en 1994, la structure maintient de bonnes caractéristiques de construction.

La propriété est libre, disponible à partir du 12 octobre 2026. Les frais annuels sont contenus : seulement 1 500 CHF.

Actuellement, elle est presque entièrement occupée comme siège social d'une société respectée, tandis que seul un bureau au premier étage est loué.

Climatisation avec air conditionné pour assurer le bien-être en toutes saisons. Chauffage électrique avec alimentation en air, panneaux solaires, l'immeuble a été récemment entièrement rénové. Le système d'alarme et de vidéo-interphone complète les mesures de sécurité et de contrôle d'accès.
Une autre caractéristique de l'objet est les grandes fenêtres visibles de la rue, au cas où la destination nécessiterait une exposition.

La localisation est collinaire, urbaine et résidentielle, combinant tranquillité et accessibilité. Exposition sud et ouest avec vue ouverte, panoramique sur les montagnes environnantes, créant une atmosphère suggestive et de valeur.

La propriété est complétée par un sous-sol de 100 m² utile pour le stockage ou le dépôt et également des bureaux supplémentaires, 600 m² de terrain avec 12 places de parking externes, un élément déterminant pour l'accessibilité.

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MB/18308