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Pièces
4
Surface habitable
60 m2
Prix de vente
CHF 490'000.–
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"Le charme authentique d'une maison de noyau au cœur de Signôra"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 490'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
4
Nb appartements:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
60 m2
Superf. d. terrain:
68 m2
Année de construction:
1920

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

Dans le noyau pittoresque de Signora, nous proposons une maison de noyau accueillante à vendre, répartie sur trois niveaux, où le charme authentique des habitations tessinoises rencontre le plaisir de vivre dans un environnement tranquille, avec une vue panoramique splendide sur la vallée. Les intérieurs, chauds et accueillants, offrent une atmosphère intime et familiale. La propriété dispose de trois chambres à coucher, idéales pour la famille, les invités ou pour créer un espace dédié au travail et aux loisirs.

L'immobilier est prêt à être habité, sans nécessité de travaux de rénovation importants. En 2018, le toit a été complètement refait et isolé, tandis qu'en 2025, un nouveau système de climatisation avec pompe à chaleur et deux unités split a été installé. Une agréable stufa à pellets contribue à rendre les pièces encore plus accueillantes. La cuisine est complètement équipée avec un piano de cuisson en verre céramique, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur avec congélateur.

Située à environ 25 minutes de Lugano, cette propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances. Un refuge au caractère authentique, parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité, vivent en contact avec la nature et se laissent conquérir par les splendides panoramas du Tessin.

Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:

+ Vue panoramique à couper le souffle sur la vallée
+ Possibilité de résidence secondaire
+ Emplacement tranquille et suggestif
+ Toit refait et isolé en 2018

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Maurizio Rota

Annonceur

ImmoSky AG - DübendorfSilver Partner
ImmoSky AG - Dübendorf
Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
No. d'annonce
4003587779
Réf. de l'objet
6786098.6786098
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