Au cœur du quartier résidentiel de Claro, dans la Riviera tessinoise, cette villa de 6.5 pièces construite en 1986 s'étend sur trois niveaux et exploite intelligemment la position ensoleillée et calme sur la pente. Un terrain de 682 m² avec jardin soigné et arbres à haute tige garantit l'intimité et l'espace.

Les points forts en résumé:

• Surface habitable nette d'environ 213 m² (brute 252 m²)
• Surface utile de 359 m²
• Jardin d'environ 400 m² avec pelouse et arbres matures
• Terrasse de 55 m² exposée au sud
• Loggia couverte de 25 m²
• Étage semi-enterré de 78 m²
• Garage et parking extérieur

Le niveau d'entrée, au niveau de la rue, accueille le garage et une chambre/étude. Le niveau intermédiaire est le cœur de la maison : un vaste séjour avec salon, grande cheminée et salle à manger s'ouvre sur la terrasse, idéale pour vivre l'extérieur en toutes saisons. La cuisine équipée donne accès à la loggia couverte.

Le niveau semi-enterré offre des chambres supplémentaires, dont une chambre d'invité avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une buanderie, des caves, un débarras, une salle technique et un atelier qui élargit les possibilités d'utilisation. Les espaces sont lumineux et bien distribués, adaptés aux familles qui recherchent le confort et beaucoup d'espace.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, pour un confort uniforme dans toute la maison.

Claro, un quartier de Bellinzone, allie calme, vignobles et verdure aux services quotidiens tels que supermarchés, pharmacies et écoles maternelles et primaires. Bus et gare de Castione-Arbedo, l'accès à l'A2 et le centre de Bellinzone sont facilement accessibles.

Prix de vente: CHF 990'000 - disponible immédiatement.