Turtmann-Unterems 3948 Unterems est situé dans le district de Leuk, dans le canton du Valais. La population de la commune politique de Turtmann-Unterems a changé en moyenne de +2,0% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 1 212 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 12,3% (canton : 12,4%). Au cours des cinq dernières années, la commune a connu une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,6%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,5% (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +14,5% au cours des cinq dernières années (canton : +23,3%). Maison de montagne à deux familles avec vue panoramique, terrasses, étable et garage double - Unterems

Cette maison de montagne à deux familles, bien entretenue, à Unterems, allie charme authentique de chalet à une combinaison rare de qualité de vie, de flexibilité et d'infrastructure - le tout au milieu d'un cadre montagnard calme avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône.

Points forts de l'objet

• Vue panoramique imprenable sur la vallée et le monde montagnard environnant
• Deux terrasses spacieuses et un balcon comme espaces extérieurs idéaux pour se détendre et profiter
• Deux unités de vie indépendantes pour une utilisation flexible en tant que maison, propriété de vacances ou objet de rendement
• Étable séparée, polyvalente en tant qu'atelier, stockage ou atelier
• Garage spacieux avec place pour 3 véhicules et potentiel d'expansion grâce à une éventuelle surélévation
• Toit complètement renouvelé (2022) avec rénovation de haute qualité et isolation supplémentaire
• Cheminee en pierre de Gillstone créant une atmosphère conviviale dans l'appartement du haut
• Charme de chalet traditionnel avec bois visible et ambiance de vie alpine

Description de l'objet

La propriété comprend deux appartements indépendants, chacun avec son propre caractère. L'appartement du haut impressionne avec un espace de vie et de repas ouvert, galerie, lucarnes et une cheminée en pierre de Gillstone centrale. L'appartement du bas offre une disposition de pièces pratique, un accès direct à la terrasse et des pièces polyvalentes.

Il convient de souligner particulièrement les deux grandes terrasses ensoleillées pour se détendre et profiter, l'étable séparée - idéale pour les créatifs, les artisans ou comme espace de stockage, le nouveau garage double avec un espace généreux, ainsi que le potentiel de développement ultérieur. L'ensemble est complété par un grand cellier, des combles et une buanderie séparée.

Emplacement et environnement

Le village de montagne d'Unterems appartient à la commune de Turtmann-Unterems et impressionne par une situation de vie calme et naturelle, un paysage alpin impressionnant et une haute qualité de vie. L'orientation ensoleillée fait de la propriété un lieu de retraite idéal pour les amoureux de la nature, les vacanciers et tous ceux qui souhaitent combiner la tranquillité alpine avec une infrastructure pratique.

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