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1 / 14
Pièces
7
Surface habitable
192 m2
Prix de vente
CHF 925'000.–
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"Maison mitoyenne à deux familles entièrement louée avec piscine & maison de jardin !"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 925'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
7
Surface habitable:
192 m2
Superf. d. terrain:
815 m2
Dernière rénovation:
2016
Année de construction:
1904

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

Document (0)

Description

La maison de résidence dans un emplacement idyllique convient autant en tant que maison multi-générationnelle qu'en tant que maison multifamiliale pour deux parties. Profitez de l'aura positive et du charme de cette propriété bien entretenue avec sa propre maison de jardin et sa piscine spacieuse.

La vue unique sur la Roggenfluh voisine et un beau domaine de loisirs offrent des moments spéciaux supplémentaires. Encastrée de manière oasienne, la propriété solide se trouve dans un paysage de jardin extrêmement bien entretenu avec une grande piscine. L'apparence bien entretenue avec une structure claire sur un fondement solide donne à cette propriété un certain quelque chose. Une maison de jardin et diverses zones de sièges en plein air vous invitent à des soirées barbecue détendues en famille et entre amis. Un autre point positif est la zone de stationnement en cour avec de nombreux emplacements de stationnement en plein air.

La propriété peut, bien sûr, également être utilisée comme maison unifamiliale. Le programme de pièces attractif se présente comme suit :

Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2,5 pièces accessible en fauteuil roulant et confortable avec une cuisine-salle à manger, une chambre avec salle de bain et WC attenants, ainsi qu'un salon lumineux, le tout sur plus de 68 m².

À l'étage supérieur, il y a un total de 124 m² et, dans le style d'un appartement en duplex, de grandes pièces de 4,5 pièces avec une cuisine-salle à manger et un salon, ainsi qu'un WC pour les invités au 1er étage, deux chambres spacieuses et un WC/salle de bain au 2e étage.
(Les deux appartements ont une véranda confortable avec une vue imprenable.)

Laissez-vous surprendre par cette opportunité unique avec un paysage de piscine magnifique et venez nous rendre visite. Nous nous réjouissons de votre visite ! Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Maison de résidence solide détachée avec 2 unités
  • Convenable en tant que maison unifamiliale ou pour les générations
  • Pièces spacieuses et lumineuses
  • Réz-de-chaussée : 1 x appartement de 2,5 pièces, 68 m²
  • Étage supérieur : 1 x appartement de 4,5 pièces, 124 m²
  • Cuisine rénovée à l'étage supérieur
  • Fenêtres isolées 3 panneaux
  • 2 x poêle suédois
  • 2 x balcons avec vue idyllique
  • Piscine chauffable 8 x 4 x 1,45 m avec couverture et ascenseur
  • Maison de jardin couverte avec cheminée
  • Zone de jardin bien entretenue, terrasse séparée avec zone de barbecue
  • Grandes pièces du sous-sol avec machine à laver et sèche-linge
  • Domaine de loisirs à proximité immédiate
  • 3 x emplacements de stationnement en plein air, accès direct possible
Intéressé ? Nous serions ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous.

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Olivia Lysser

Gold Partner
PREMIUM HOMES AGBiberiststrasse 4, 4563 GerlafingenTous les objets de cette régie
Olivia Lysser
Olivia LysserImmobilienvermittlerin
No. d'annonce
4003584053
Réf. de l'objet
64941304fc1159bc55db1679e6130c61190477a8
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