Cette villa de 5,5 pièces d'environ 370 m², construite en 1987 sur un terrain de 1070 m², est située dans une position charmante entourée de verdure et offre une vue imprenable sur le lac, dans la commune prestigieuse et calme de Cimo - Bioggio, à environ 15 minutes de Lugano et 10 minutes d'Agno.

La villa est en parfait état et représente une solution idéale pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent un bien qui garantit une intimité maximale dans un emplacement unique et ensoleillé, et est structurée comme suit :

À partir de la voie d'accès extérieure, nous atteignons l'entrée principale, à partir de laquelle nous accédons au grand et élégant salon avec un merveilleux salon et salle à manger, un espace TV avec cheminée, parfait pour se réchauffer les jours d'hiver froids, un beau coin repas et une cuisine physiquement séparée mais reliée au salon. À partir de ce grand espace diurne, à travers de grandes fenêtres, nous pouvons accéder à l'extérieur, où nous trouvons une vaste terrasse couverte sur laquelle nous pouvons installer des meubles de jardin pour organiser des déjeuners ou des dîners, en profitant de la vue panoramique sur le lac et de l'accessibilité au grand jardin plat, qui représente également la solution optimale pour ceux qui ont des animaux de compagnie ou des enfants, qui peuvent jouer sans être dérangés dans un environnement calme. Le jardin est également équipé d'un système d'irrigation automatique et d'un robot tondeuse.

En continuant notre visite à l'étage supérieur, accessible via un élégant escalier semi-circulaire, nous entrons dans le grand et confortable espace nuit, structuré avec deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et une troisième chambre principale avec dressing et salle de bain en-suite avec baignoire et douche. L'espace nuit est également caractérisé par une immense terrasse de plus de 50 m², d'où l'on peut profiter d'une vue unique et imprenable sur le lac et le paysage environnant.

Au rez-de-chaussée de cette villa charmante, nous trouvons les pièces annexes, telles qu'une buanderie pratique, un abri qui peut être utilisé comme cave à vin ou local de stockage, et une grande pièce idéale pour créer un espace de loisirs ou un gymnase.

En ce qui concerne les places de parking, la propriété dispose de deux places de parking extérieures et de la possibilité de garer deux ou trois voitures supplémentaires sur la rampe d'accès, garantissant ainsi le confort également pour les invités éventuels.

Il existe également la possibilité d'agrandir le volume de la maison ou d'en construire une autre sur le terrain actuel ou de réaliser une piscine, ce qui rend la propriété encore plus précieuse, qui peut également être achetée comme résidence secondaire.

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