Nichée dans un environnement privilégié, au milieu des vignes et sans vis-à-vis, cette maison offre une vue imprenable sur les montagnes et la plaine du Rhône.

Un bien rare au potentiel remarquable, à réinventer au gré de vos envies grâce à une rénovation qui saura révéler tous ses atouts.

Avec ses beaux espaces de vie, son jardin d'hiver, sa cheminée et ses trois chambres, elle possède un charme indéniable.

Répartie sur 2 niveaux, d'une surface d'environ 135 m² habitables, la villa se compose comme suit :

REZ PRINCIPAL
- Hall d'entrée
- WC visiteurs
- Cuisine
- Salle à manger
- Séjour avec cheminée
- Jardin d'hiver plein sud
- Salle de bains et douche
- 2 Chambres avec balcon plein sud
- 1 Chambre

REZ DE JARDIN
- Terrasse
- Abri de jardin

ENTRESOL
- Garage
- Box garage
- Local de stockage
- Cave à vins
- Local technique
- Buanderie

STATIONNEMENT
- 2 Places en extérieur
- 2 Places dans le garage

PARTICULARITÉS
- Sans vis à vis
- Proche des pistes de ski (15 min)
- Rénovation des fenêtres et installation de la véranda en 2020
- Nombreux espaces de stockage et rangement
- Vente en résidence secondaire possible

Cette villa représente un bien parfaitement adapté pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie idéal, proche de la plaine comme du formidable domaine skiable d'Anzère ou de Crans Montana.

SITUATION
Surplombant la ville de Sion sur la rive droite du Rhône, le village de Grimisuat, à 880m d'altitude, profite d'un ensoleillement extraordinaire par son exposition plein sud.
Commune viticole, elle offre une excellente qualité de vie pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la dolce vita valaisanne mais aussi pour les amoureux de la nature qui arpenteront les bisses de la région ou privilégieront les activités dans la station d'Anzère (à 10km) ou de Crans-Montana (à 15km).