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Pièces
5
Surface habitable
102 m2
Prix de vente
CHF 747'000.–
Notifier les baisses de prix

"Maison mitoyenne de 5,5 pièces à Guntershausen près d'Aadorf"

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Adresse

Hauptstrasse 27, 8357 Guntershausen bei Aadorf

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Guntershausen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    3 min.Primarschule Guntershausen
  • Supermarché

    1 min.Dorfmarkt Guntershausen
  • Transports publics

    5 min.Guntershausen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 747'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5
Nb appartements:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
102 m2
Superf. d. terrain:
240 m2
Volume:
619 m3
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1870

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Description

Bienvenue à Guntershausen près d'Aadorf dans le canton de Thurgau : Cette charmante maison mitoyenne de 5 pièces de 1870 allie caractère historique et confort de vie moderne. En 2024, la propriété a été rénovée, et le chauffage au gaz assure une chaleur fiable.

La maison s'étend sur trois étages et offre 102 m² d'espace de vie. C'est idéal pour les couples ou les familles qui veulent vivre de manière flexible. Une salle de bain est disponible. Avec 177 m² d'espace utilisable et 619 m³ de volume de bâtiment, la propriété dispose de beaucoup d'espace pour des utilisations individuelles.

La zone extérieure privée est particulièrement attrayante : Le jardin ensoleillé et la terrasse invitent à séjourner. La situation calme assure la détente après une longue journée. Sur le terrain de 240 m², il y a suffisamment d'espace pour des fleurs, des lits de légumes ou une aire de jeux. Deux places de parking complètent l'offre.

  • 5 pièces, 1 salle de bain
  • Surface habitable 102 m², surface utilisable 177 m²
  • Terrain 240 m²
  • Jardin et terrasse, calme et ensoleillé
  • 2 places de parking
  • Chauffage au gaz, rénovation 2024
  • Prix d'achat CHF 747 000, disponible sur arrangement


La situation convainc dans la vie quotidienne : La gare de Guntershausen offre une connexion à Wil et Winterthur avec le S-Bahn S35 à intervalles de demi-heure. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés dans le village, et le marché du village est également sur place. D'autres possibilités de shopping sont disponibles à Aadorf. Pour les loisirs, le domaine de l'abbaye de Tänikon et le lac de Bichelsee invitent à des excursions.

Un foyer harmonieux avec du caractère, un jardin et beaucoup d'espace sur trois étages - une occasion convaincante à Guntershausen près d'Aadorf.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Alessandro Gaetano

Annonceur

Gaetano Immobilien GmbH
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Technikumstrasse 64
8400Winterthur
No. d'annonce
4003573375
Réf. de l'objet
28357HA201.6ad8832469de3fd5fd5f08b3

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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