YVOIRE – Magnifique villa individuelle de 120 m² avec jardin privatif

Travaux en cours : Livraison fin 2027

À quelques pas du lac Léman et de la cité médiévale d’Yvoire, découvrez

DOMAINE ARBOR & SENS, un programme exclusif de seulement 12 villas

d’architecte, alliant élégance contemporaine, confort et qualité de vie.

Implantée sur un terrain privatif de 485 m², cette magnifique villa

individuelle d’environ 120 m² habitables séduit par ses beaux volumes, son

agencement fonctionnel et ses généreux espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie de plus de 32 m²

avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 21,42 m² et à un jardin privatif de 286 m². Une chambre, un WC indépendant et un cellier

complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, chacune

disposant de sa propre salle de douche, ainsi que deux balcons totalisant

près de 15 m².

La villa bénéficie de prestations haut de gamme : pompe à chaleur,

prééquipement pour la climatisation dans toute la maison, volets roulants

électriques, porte de garage motorisée et carrelage grand format

80 × 80 cm. Un garage privatif de 23 m² et une place de stationnement

extérieure viennent compléter ce bien.

Idéalement située entre lac et montagnes, à proximité de Thonon-les-Bains, d’Évian et de Genève, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie

recherché, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Contactez notre commerciale pour plus d’informations ou pour découvrir les autres villas disponibles au sein du domaine.

Stéphanie CHOYER

+33 (6) 33 16 12 65

s.choyer@groupemtb.com