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1 / 17
Pièces
5
Surface habitable
105 m2
Prix de vente
CHF 995'000.–
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"Maison unifamiliale indépendante"

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Adresse

Sonnhalde 7, 6003 Luzern

Durée du trajet

  • 25 min.Station: Emmenbrücke

Informations sur l'entourage

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  • École

    4 min.Schulhaus Fluhmühle
  • Supermarché

    8 min.Denner
  • Pharmacie

    15 min.Spital Aphoteke
  • Transports publics

    4 min.Kreuzstutz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 995'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
105 m2
Superf. d. terrain:
328 m2
Dernière rénovation:
1973
Année de construction:
1936

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

Maison unifamiliale avec grand environnement à Lucerne

Cette maison unifamiliale indépendante de 5 pièces de 1936 est située au Sonnhalde 7 à Lucerne et offre environ 105m2 d'espace de vie sur trois étages. L'offre de pièces est complétée par un hobby room chauffé d'environ 20m² dans le sous-sol, ainsi que des caves, des pièces techniques et des buanderies.

La maison a une disposition de pièces classique et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, il y a la cuisine séparée avec salle à manger, le salon, ainsi que le salon avec accès direct au balcon orienté sud. Un WC séparé complète cet étage.

A l'étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bain avec WC. Le grenier est utilisé comme pièce de stockage froide et offre un espace de stockage supplémentaire.

Une particularité est le hobby room dans le sous-sol. Celui-ci est chauffé, peut être verrouillé séparément et a son propre accès au jardin. Cela le rend polyvalent - par exemple, en tant que salle de travail, de hobby ou de salle de séjour supplémentaire.

La propriété est située sur une pente légèrement orientée sud. Les espaces environnants sont principalement aménagés en pelouse et en jardins. L'orientation principale de la maison vers le sud assure une bonne ensoleillement des pièces de vie et des espaces extérieurs.

Base solide pour des idées de vie individuelles
La propriété offre une structure de base solide et convient aux acheteurs qui recherchent une maison unifamiliale indépendante dans la ville de Lucerne et qui veulent la développer davantage selon leurs propres idées.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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SIBYLLE AMREIN ImmobilienPilatusstrasse 19, 6003 LuzernTous les objets de cette régie
No. d'annonce
4003570472
Réf. de l'objet
No 13
Silver Partner
Sibylle Amrein
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