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1 / 12
Pièces
5.5
Surface habitable
125 m2
Prix de vente
CHF 860'000.–
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"Maison soignée avec jardin d'hiver, balcon et cheminée"

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Adresse

Dorfstrasse 28, 4616 Kappel

Durée du trajet

  • 12 min.Station: Hägendorf

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 860'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.02.2027
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
125 m2
Superf. d. terrain:
398 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1995

Document (0)

Description

Cette jolie maison mitoyenne allie un aménagement d'espace réfléchi à une atmosphère de vie agréable. Grâce à son emplacement central à Kappel, les commerces, les écoles, les transports en commun et les autres équipements du quotidien sont rapidement et facilement accessibles.

Avec des travaux d'entretien et de rénovation continus, la propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans, ce qui lui permet de se présenter aujourd'hui dans un bon état.

Le rez-de-chaussée de la propriété forme le cœur de la maison. Le salon et la salle à manger invités avec une cheminée créent une atmosphère accueillante et offrent le cadre idéal pour des heures confortables en famille et entre amis. À côté se trouvent la cuisine pratique et une pièce supplémentaire, qui convient idéalement comme bureau, chambre d'ami ou salle de loisirs. Un toilette pour les invités à cet étage assure le confort dans la vie quotidienne. Un point fort particulier est le jardin d'hiver, qui élargit l'espace de vie et ouvre la vue sur le vert.

À l'étage supérieur, trois chambres bien découpées sont disponibles. La salle de bain exceptionnellement spacieuse offre beaucoup d'espace de mouvement et souligne le haut niveau de confort de vie de cet étage. Le balcon complète l'offre de pièces attrayantes avec une vue merveilleuse sur les environs privés.

La zone de jardin aménagée avec soin souligne le charme particulier de la propriété et offre un endroit de séjour merveilleux pour toute la famille.

Les pièces secondaires convainquent également par des surfaces d'utilisation et de stockage pratiques. Le garage complète parfaitement l'offre avantageuse.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

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Raiffeisen Immomakler
Bahnhofstrasse 11
5745Safenwil
No. d'annonce
4003570051
Réf. de l'objet
VI-00027127-1
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Fonds propres (optionnel)

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