Au cœur de la vieille ville historique de Bremgarten, les investisseurs immobiliers, les investisseurs en capital et les investisseurs institutionnels ont l'opportunité d'acquérir un bâtiment résidentiel et commercial polyvalent dans un emplacement central. La propriété comprend un total de neuf unités, composées de cinq appartements, de trois locaux commerciaux et d'une unité de bureau. La combinaison d'usage résidentiel et commercial permet une structure de rendement diversifiée et offre une base intéressante pour un investissement immobilier à long terme.

L'emplacement de la vieille ville très prisé convainc par son excellente infrastructure et sa proximité immédiate avec les transports publics, les installations de shopping, les restaurants et d'autres services. Les différentes possibilités d'usage offrent aux investisseurs des perspectives intéressantes en termes de location, d'optimisation des rendements et de développement de valeur à long terme. Le caractère spécial de la vieille ville historique souligne en outre l'attractivité de cette propriété.

Une opportunité intéressante pour les investisseurs qui souhaitent étendre leur portefeuille immobilier de manière ciblée et construire des actifs à long terme. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

• Emplacement central dans la vieille ville historique de Bremgarten
• Propriété de location attractive avec 9 unités résidentielles et commerciales
• Revenu locatif net annuel de CHF 126'180.-
• 4 unités commerciales (3 locaux de détail et 1 bureau)
• 5 appartements (1 × 3,5 pièces et 4 appartements en mansarde)
• Structure de rendement diversifiée grâce à l'usage résidentiel et commercial
• Ascenseur avec accès aux appartements
• Chauffage par le sol et armoires de cuisine pratiques
• Marbre de Carrare et granit de haute qualité dans les salles de bain
• Installations de shopping et transports publics à distance de marche

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