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Pièces
3.5
Surface habitable
117 m2
Prix de vente
CHF 1'590'000.–
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"Charmante maison aux portes de Lausanne, en bordure de zone agricole"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'590'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
117 m2
Superf. d. terrain:
1003 m2
Dernière rénovation:
2013
Année de construction:
1980

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Place de parc

Document (0)

Description

Charmante maison individuelle, offrant une surface habitable totale de 117 m2et une surface utile de 152 m2, répartie sur trois niveaux.
Ce bien se distingue par sa parcelle de plus de 1'000 m2, située en zone de très faible densité, en bordure de zone agricole, garantissant ainsi calme, discrétion et tranquillité à ses propriétaires.

Érigée en 1980 en structure bois, la maison a bénéficié d'un entretien particulièrement soigné depuis sa construction. Elle propose actuellement une typologie de 3,5 pièces, avec la possibilité d'être aisément transformée en 5,5 pièces grâce à la création de deux chambres supplémentaires sur la structure existante.

De plus, le bien bénéficie d'aménagements extérieurs de qualités : un terrain plat, soigneusement entretenu et légèrement arboré, une grande terrasse en "L" accessible depuis la salle à manger, le salon et la chambre du rez-de-chaussée, de nombreuses places de parc extérieures, ainsi que deux garages-box indépendants de la maison.

Les charges totales effectives actuelles (eau, eau chaude, chauffage) s'élèvent à CHF 500.- par mois (CHF 6'000.-/an).

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Gerald Clerici

Annonceur

GROHE IMMOBILIER SASilver Partner
GROHE IMMOBILIER SA
Rue Louis-de-Savoie 51
1110Morges
No. d'annonce
4003564867
Réf. de l'objet
6266187
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Fonds propres (optionnel)

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