"PRÈS DU RHIN, LARGEUR DE BÂLE !"
Adresse
4052 BaselPrix
- Prix d'achat:
- CHF 4'350'000.–
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Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 10
- Qté salles de bain:
- 4
- Nombre d'étage(s):
- 4
- Surface habitable:
- 361 m2
- Surface utile:
- 460 m2
- Superf. d. terrain:
- 351 m2
- Volume:
- 2079 m3
- Hauteur des pièces:
- 2.8 m
- Dernière rénovation:
- 2021
- Année de construction:
- 1899
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Lave-vaisselle
Cheminée
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Ancien bâtiment
Document (0)
Description
EMPLACEMENT
La maison de ville impressionnante de 10 pièces mitoyenne a été construite en 1899 par un architecte bien connu de Bâle et est située à proximité de la promenade du Rhin de St. Alban-Rheinweg. Les transports en commun (tram n° 3), ainsi que les magasins pour les besoins quotidiens, les écoles et les jardins d'enfants sont à proximité immédiate.
MAISON PRINCIPALE
La propriété avec 361m² d'espace de vie net convainc par sa générosité et une variété de possibilités d'utilisation. Ici, vivre et travailler peuvent être parfaitement combinés.
Le bâtiment principal offre un sous-sol avec plusieurs pièces de cave et une belle cave voûtée (cave à vin), un total de 10 pièces sur 4 étages, 3 salles de bains, 2 toilettes pour les invités, une cuisine, 2 jardins d'hiver, 1 terrasse et un jardin de ville élégant avec une variété de possibilités d'utilisation. Les pièces hautes et les plafonds en stuc sont encore préservés et donnent à la propriété sophistiquée son charme historique.
BÂTIMENT D'ATELIER
Le bâtiment d'atelier séparé a été conçu comme un loft et offre une grande pièce, une petite pièce séparée, un retrait, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes. Ce bâtiment est chauffé mais plus simple dans sa conception pour préserver le caractère loft. La belle terrasse sur le toit de 66m² avec un joli revêtement de gravier et de bois et une plantation élégante invite à la détente.
JARDIN
L'espace extérieur généreux se compose d'un jardin avant, d'un espace de stationnement double pour 2 voitures (l'une derrière l'autre), ainsi que d'un beau jardin de ville à entretien réduit avec un revêtement de gravier et plusieurs possibilités de sièges. Un escalier mène à la terrasse sur le toit ensoleillée de 66m² du bâtiment d'atelier. Le jardin est une véritable oasis en ville !
La propriété a été rénovée en 2021.
CONCLUSION
Une maison de ville de rêve à quelques pas du Rhin avec une variété de possibilités d'utilisation et une offre d'espace généreuse dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville de Bâle !
Nous serons ravis de vous envoyer la brochure de vente en PDF, ainsi que le lien vers la vidéo de visite, et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.
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Contact
Kristina Covino
- No. d'annonce
- 4003564262
- Réf. de l'objet
- wo5ch.r4397