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1 / 24
Pièces
5.5
Surface habitable
142 m2
Prix de vente
CHF 995'000.–
Notifier les baisses de prix

"Maison mitoyenne lumineuse et charmante avec terrasse, balcon et vue imprenable à Stein AG"

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Adresse

Neuhofstrasse 6, 4332 Stein

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Stein-Säckingen

Informations sur l'entourage

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  • Pharmacie

    18 min.Rhein Apotheke
  • Transports publics

    9 min.Stein-Säckingen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 995'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
142 m2
Volume:
748 m3
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1989

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Un domicile avec des avantages particuliers

Cette maison soigneusement entretenue située Neuhofstrasse 6 à Stein AG impressionne avec des pièces de vie lumineuses dotées d'une cuisine ouverte et d'une atmosphère de vie agréable. La propriété a été continuellement rénovée et entretenue au fil des ans et offre des possibilités polyvalentes pour les couples, les familles ou les personnes ayant des besoins d'espace supplémentaires.

Un point fort particulier est la terrasse et le balcon avec une vue magnifique, invitant à se détendre et à profiter. Les combles déjà aménagés avec leur propre salle de bain offrent un espace supplémentaire et ouvrent des possibilités d'utilisation plus grandes.

Ce que vous pouvez attendre :

  • Pièces de vie lumineuses et accueillantes

  • Cuisine spacieuse et magnifique

  • Poêle à bois

  • Terrasse et balcon avec une vue magnifique

  • 3 chambres et un grand grenier avec sa propre salle de bain

  • Au total, 2 salles de bain et un toilette invité séparé

  • Disposition des pièces pratique et bien pensée

  • Continuellement rénovée et entretenue au fil des ans

  • Deux places de parking avec accès direct depuis la maison

  • Lave-linge et sèche-linge au sous-sol

  • Système de décalcification propre

  • Emplacement calme et convivial pour les familles

L'emplacement :

La propriété est située à Stein AG, dans la belle région du Fricktal, directement sur le Rhin et à la frontière avec l'Allemagne.

  • Environnement de vie agréable à Stein AG

  • Opportunités de shopping et services dans la communauté

  • Bonne connexion aux transports en commun

  • Connexions de trafic rapides dans la direction de Bâle et Zurich

  • Proximité du Rhin et des zones de loisirs

  • Emplacement attractif pour des excursions dans la région du Fricktal et la région voisine d'Allemagne

La maison n'est pas en copropriété.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Exclusive Homes Gränacher GmbHBleumatthalde 3, 5073 Gipf-OberfrickTous les objets de cette régie
No. d'annonce
4003563085
Réf. de l'objet
Neuhofstr6.Stein.xnlmp.4cs7x
Gold Partner
Sabina Gränacher
Sabina Gränacher

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