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Pièces
5
Surface habitable
200 m2
Prix de vente
CHF 1'280'000.–
Notifier les baisses de prix

"Bijou historique tessinois avec 2 maisons rénovées de haute qualité et complètement rénovées dans un excellent emplacement à Maggiatal"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'280'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5
Surface habitable:
200 m2
Superf. d. terrain:
201 m2
Année de construction:
1730

Caractéristiques

  • Place de parc

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Description



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À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriété

Casa Anna Maria


Au cœur du village historique de Moghegno, directement sur la place du village ancienne avec sa fontaine babillarde, vous trouverez deux maisons de vacances très spéciales qui conviennent également pour une résidence principale. Les maisons de 1730 ont été reconstruites avec une grande attention au détail et des matériaux de haute qualité en 2018. Il a été possible de combiner le caractère original des anciens murs avec le confort de vie moderne et une intérieur frais et stylé.


Ici, l'histoire séculaire rencontre l'élégance contemporaine. La pierre naturelle, le bois, les éléments historiques visibles et les cheminées créent une atmosphère unique. Un endroit où vous arrivez, respirez profondément et vous sentez immédiatement chez vous.


La maison principale s'étend sur quatre niveaux et offre une disposition de pièces bien pensée.


Réz-de-chaussée - centre convivial


L'entrée mène à un vestibule avec un cloakroom séparé. Le salon et la salle à manger invités avec une cheminée forment le cœur de la maison. La cuisine bien équipée offre d'excellentes conditions pour la cuisine et la détente conjointe, toilettes pour les invités.


Premier étage : Une chambre et un foyer supplémentaire offrent un espace pour la relaxation et le retrait.


Deuxième étage : À cet étage, il y a une autre chambre et une salle de bain avec un toilette Geberit.


Troisième étage : L'étage supérieur ravit avec une autre chambre et une galerie qui donne à la maison un charme supplémentaire et un effet spatial spécial.


Chauffage : Pompe à chaleur à air neuve / connexion au réseau de fibres optiques / 3 places de parking privées directement à la propriété


Extérieurs pour chaque humeur


Même à l'extérieur, cette propriété offre une variété de possibilités pour profiter du style de vie tessinois.


Devant la maison, il y a un avant-cour et deux terrasses couvertes. Ils offrent des séjours protégés et vous invitent à passer la journée dans une atmosphère détendue en toute météo.


Derrière la maison, il y a une terrasse ouverte avec un sol en granit. Ici, vous pouvez profiter du soleil, des repas conviviaux ou des soirées d'été chaudes dans une ambiance tessinoise authentique.


Casa Sette Bello - petite, charmante et polyvalente


Directement adjacente à la maison principale se trouve la Casa Sette Bello, un appartement de 2,5 pièces convivial et pratique. Avec un siège devant la maison.


Entrée dans la cuisine et salle de douche adjacente. Par un escalier, vous atteignez l'étage supérieur avec la chambre, dont les poutres en bois visibles sur le plafond donnent une atmosphère particulièrement chaude et authentique.


La Casa Sette Bello offre une variété d'utilisations - par exemple, comme un hébergement pour les invités ou comme un retrait séparé pour les familles

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Sonja Heinrich

Silver Partner
ImmoTessin.chPassaggio San Pietro 7, 6612 AsconaTous les objets de cette régie
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Sonja HeinrichImmobilienmaklerin
No. d'annonce
4003562520
Réf. de l'objet
155112
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