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Pièces
5.5
Surface habitable
157 m2
Prix de vente
CHF 1'425'000.–
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"Attention les familles - maison unifamiliale avec grand jardin et de nombreux extras"

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Adresse

Erlen 3, 9305 Berg SG

Durée du trajet

  • 19 min.Station: Roggwil-Berg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Primarschule

  • Transports publics

    2 min.Brühl

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'425'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
3
Surface habitable:
157 m2
Surface utile:
277 m2
Superf. d. terrain:
688 m2
Année de construction:
1990

Document (0)

Description

Maison unifamiliale avec flair de bien-être

Ce maison unifamiliale indépendante est l'occasion idéale pour les familles et les couples ayant besoin d'espace. 

Dans la communauté résidentielle idyllique de Berg SG, entre le lac de Constance et St-Gall, se trouve cette maison unifamiliale très bien entretenue et modernisée en continu. 

Les points forts suivants vous attendent : 

  • presque 160 m2 d'espace de vie, répartis sur 5,5 pièces et un espace de stockage supplémentaire au rez-de-chaussée
  • énorme sous-sol avec 120 m2 d'espace utilisable
  • parcelle avec 688 m2 d'espace et jardin immense
  • verger en hiver vitré avec ombrage électrique
  • énergétiquement à jour : système photovoltaïque, stockage de batterie et chauffage à pompe à chaleur (chauffage au sol)
  • grande double garage et local à vélos
  • sauna dans le sous-sol et jacuzzi dans la zone extérieure
  • date d'emménagement approximative : automne 2027
  • prix de vente : CHF 1'425'000.-

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Kevin Auer
Kevin AuerStv. Geschäftsführer / Immobilienmakler
+41714112200
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No. d'annonce
4003559490
Réf. de l'objet
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Kevin Auer
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