Habitation spacieuse rencontre technologie énergétique moderne - avec son propre paradis de jardin

Cette maison de famille polyvalente de 5,5 pièces à Bad Zurzach offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou les personnes qui veulent combiner vie et travail sous un même toit sur environ 170 m² d'espace habitable.

La propriété comprend 527 m² et offre beaucoup d'espace pour jouer, se détendre et profiter avec environ 326 m² d'espace de jardin.

Un plus particulier : La propriété a été continuellement entretenue et modernisée sur le plan technique. Les fenêtres triple vitrage, la pompe à chaleur air-eau et le système solaire installé en 2025 créent un lien attractif entre le confort de vie existant et la technologie de bâtiment moderne.

Habitation spacieuse avec un sens de l'espace particulier

L'espace de vie convainc par des dimensions agréables et des hauteurs de pièce partiellement supérieures à la moyenne.

Le jardin d'hiver étend l'espace de vie et crée un lien direct entre la maison et le jardin - un endroit idéal pour les repas partagés, les heures détendues ou un espace de vie supplémentaire avec beaucoup de lumière naturelle.

La cuisine et la salle à manger sont actuellement séparées. Dans le même temps, le plancher offre des possibilités intéressantes pour développer les pièces selon vos propres idées si nécessaire.

Espace pour toute la famille

En plus de l'espace de vie spacieux, trois chambres et une pièce supplémentaire pour les invités, le travail ou le bureau sont disponibles.

Cela rend la maison parfaitement adaptée aux familles, au travail à domicile ou aux invités.

Deux cellules humides offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

En dehors de l'espace habitable classique, la propriété offre également beaucoup d'espace : un total d'environ 258 m² d'espace utilisable est disponible.

Dans le sous-sol, il y a, entre autres, un grand espace de loisirs, des caves et une buanderie et une salle de technologie séparées.

Jardin et jardin d'hiver - vivre à l'intérieur et à l'extérieur

L'espace de jardin d'environ 326 m² crée un espace extérieur privé précieux.

Que ce soit un espace de jeu pour les enfants, un coin salon confortable, un projet de jardin ou des soirées d'été détendues - il y a suffisamment d'espace disponible pour utiliser l'espace extérieur selon vos propres idées.

Le jardin d'hiver relie harmonieusement cet espace extérieur à l'espace de vie et en fait une partie spéciale de la maison.

Entretenu et modernisé de manière continue

La propriété a été construite en 1981 et a été continuellement entretenue et rénovée dans des domaines importants depuis 2006.

Il convient de noter en particulier la technologie énergétique moderne. La pompe à chaleur air-eau, les fenêtres triple vitrage et le système solaire de 2025 sont des investissements précieux dont les futurs propriétaires peuvent bénéficier.

Les points forts en un coup d'œil

• Maison de famille de 5,5 pièces
• environ 170 m² d'espace habitable
• environ 258 m² d'espace utilisable
• 527 m² de propriété
• environ 326 m² d'espace de jardin
• 3 chambres
• pièce séparée pour les invités/bureau
• 2 cellules humides
• jardin d'hiver spacieux
• hauteurs de pièce partiellement supérieures à la moyenne
• grand espace de loisirs
• caves, buanderie et salles de technologie
• garage individuel
• fenêtres triple vitrage
• pompe à chaleur air-eau
• système solaire de 2025
• entretenu et servi de manière continue
• quartier résidentiel calme et propice aux enfants
• disponible immédiatement

Vivre de manière familiale à Bad Zurzach

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et propice aux enfants.

Les écoles et les transports publics sont à courte distance. Dans le même temps, la région offre une haute valeur de loisirs et de détente avec le Rhin, de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme et la Therme Zurzach.

L'accessibilité supra-régionale est également attractive : Zurich, l'aéroport de Zurich et l'Allemagne voisine sont facilement accessibles.

Une maison avec de l'espace, un jardin et une technologie moderne

Ici, vous n'achetez pas simplement 5,5 pièces, mais un foyer avec 170 m² d'espace habitable, beaucoup d'espace utilisable supplémentaire, un jardin privé, un jardin d'hiver et des investissements déjà réalisés dans une technologie énergétique moderne.

Surtout pour les familles, la combinaison d'espace, de situation calme et d'utilisation polyvalente offre une opportunité intéressante.

La propriété est disponible immédiatement.

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Nous serons ravis de vous montrer sur place combien d'espace et de possibilités cette maison offre réellement.

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