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Pièces
6.5
Surface habitable
176 m2
Prix de vente
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"Montagnes et lac directement devant la porte"

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Adresse

Ebenengässli 15, 3703 Aeschiried

Durée du trajet

  • 44 min.Station: Mülenen

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Source de ces données

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  • École

    14 min.Schule Aeschiried
  • Transports publics

    5 min.Ebenen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'520'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
176 m2
Surface utile:
300 m2
Superf. d. terrain:
465 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1998

Document (1)

Description

La documentation de vente se trouve sur notre site web www.casa-immo.ch

Haute au-dessus du lac de Thoune, niché dans le monde montagnard de l'Oberland bernois, ce chalet indépendant est situé dans un quartier calme à Aeschiried. La vue s'étend du Niesen, loin sur le lac de Thoune jusqu'au Justistal - un panorama qui fait rapidement oublier la vie quotidienne.

Le grand chalet combine charme traditionnel et confort de vie moderne. Des matériaux de haute qualité, beaucoup de bois et des détails soignés créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Grâce aux deux unités de vie séparées, la maison peut être utilisée de manière flexible - comme une maison spacieuse, pour plusieurs générations ou avec un espace supplémentaire pour les invités. Un grand garage à la maison principale et un garage individuel à l'annexe complètent l'offre.

Des espaces de siège ensoleillés et la terrasse sur le toit offrent diverses possibilités pour profiter de l'emplacement spécial. En été, les sentiers de randonnée, les pistes cyclables et la vallée de Suldtal voisine sont des attraits, en hiver, la station de ski et la piste de ski de fond sont pratiquement à votre porte. Et grâce au bon ensoleillement tout au long de l'année, le monde montagnard peut être expérimenté à tout moment.

Le chalet convient à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, offrant une grande flexibilité dans l'utilisation. L'acquisition par des personnes à l'étranger est également possible en principe.

Un chalet pour tous ceux qui apprécient la paix, la nature et une vue panoramique - et qui cherchent un endroit où vivre et se sentir en vacances.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Andrea Strasser

CASA Immobilien AGObere Hauptgasse 74, 3600 ThunTous les objets de cette régie
Andrea Strasser
Andrea StrasserInhaberin und Geschäftsführerin
No. d'annonce
4003545016
Réf. de l'objet
56591819

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Fonds propres (optionnel)

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