• Two-story house with a wooden exterior and a balcony on the upper level. The house has a stone chimney and a tiled roof. There are various items such as a blue barrel, a green container, and a white door leaning against the wall.
  • A garden area with a patio, outdoor furniture, potted plants, and various storage items, including barrels and a covered object. The space is surrounded by trees and has a wooden fence.
  • Overgrown garden with wooden crates, plastic containers, and scattered items. A small house with a red-tiled roof is visible in the background, surrounded by trees and greenery.
  • A narrow garden pathway lined with potted plants and wooden planters, featuring a wooden fence, outdoor furniture, and signs on the right side.
  • Bathroom with a toilet, sink, mirror, toothbrush holder, shelf, trash can, and a cat litter box. The walls are tiled in light green, and the floor has a patterned tile design.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["refrigerator", "oven", "blender", "cupboard", "sink", "fridge magnets", "cup hooks", "oven mitt", "oven towel", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "c
  • A multi-purpose room with a desk setup, a small seating area, and decorative items. Includes a desk with a laptop and screen, a chair, a clock, a small table with a vase, shelves with various items, and pet bowls.
  • A small, furnished room with a bed, desk, shelves, and a colorful rug. The room features a window with blinds, a TV mounted on the wall, and various personal items scattered around.
  • Property plot map showing boundaries, parcel number 160, area 825 m², located in Erlinsbach (AG), Switzerland.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, roads, and green spaces. The highlighted area in orange suggests a specific plot or property of interest.

  • Découvre tous les détails du bien

    Contacte l’annonceur pour l’adresse exacte, les plans et des documents supplémentaires.

1 / 11
Pièces
5
Surface habitable
413 m2
Prix de vente
CHF 985'000.–

"Maison unifamiliale à Erlinsbach – Potentiel pour un projet de nouvelle construction"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Se lancer maintenant

Adresse

Aarauerstrasse 12, 5018 Erlinsbach

Durée du trajet

  • 42 min.Station: Schönenwerd

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Bläuen

  • Pharmacie

    14 min.TopPharm Apotheke and Drogerie

  • Supermarché

    3 min.Denner

  • Transports publics

    3 min.Sugen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 985'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
413 m2
Superf. d. terrain:
852 m2
Année de construction:
1919

Document (0)

Description

825 m² de terrain à Erlinsbach AG – Potentiel pour un projet de nouvelle construction

Situé à l'Aarauerstrasse 12 à Erlinsbach AG, ce terrain offre un point de départ intéressant pour les acheteurs qui souhaitent développer leur propre projet de construction.

La parcelle couvre 825 m² et est entièrement située dans la zone résidentielle et commerciale WG2. La maison existante avec grange a été construite avant 1919 et compte cinq pièces sur deux étages. La propriété est offerte comme objet de démolition. L'accent est mis sur le potentiel du terrain pour une nouvelle construction.

Avec un facteur d'utilisation non contraignant de 0,5, une surface habitable calculable de 412,5 m² au total est obtenue, répartie sur les étages habitables. Cette surface ne correspond pas à la surface habitable nette. L'utilisation effectivement autorisée ainsi que les possibilités de démolition et de nouvelle construction doivent être clarifiées avec l'autorité compétente en matière de construction.

La valeur estimée officielle est de CHF 1’016’000.

Intéressé par les documents ou une visite ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Contact

TETE IMMO GMBH

No. d'annonce
4003543443
Réf. de l'objet
v42m6.pzy0q

Contacter l'annonceur

Fonds propres (optionnel)

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

* En sélectionnant « Oui », j’accepte que ImmoScout24 traite ces informations comme décrit ici.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services