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Pièces
6
Surface habitable
230 m2
Prix de vente
CHF 2'780'000.–
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"Maison individuelle à rénover avec fort potentiel - Genthod"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'780'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6
Surface habitable:
230 m2
Superf. d. terrain:
1000 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1998

Caractéristiques

  • Cheminée

Document (0)

Description

Située dans la charmante commune de Genthod, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié.

Édifiée sur une belle parcelle d'environ 1'000 m², cette propriété offre une surface habitable brute d'environ 230 m² et présente un important potentiel de rénovation et de personnalisation.

La maison dispose de beaux volumes et d'un environnement verdoyant, offrant une excellente base pour créer un intérieur contemporain et adapté aux besoins de ses futurs propriétaires. Des travaux de rénovation permettront de valoriser pleinement le potentiel de la propriété.

Son emplacement constitue également un atout majeur, à proximité des commodités, des écoles internationales et des principaux axes de circulation.

La propriété bénéficie en outre de deux box, offrant un confort supplémentaire pour le stationnement.

Located in the charming town of Genthod, in the heart of a quiet and sought-after residential neighborhood, this single-family home enjoys a prime location.

Built on a beautiful lot of approximately 1,000 m², this property offers a gross living area of approximately 230 m² and presents significant potential for renovation and customization.

The house features spacious rooms and a lush, green setting, providing an excellent foundation for creating a contemporary interior tailored to the needs of its future owners. Renovation work will allow the property's full potential to be realized.

Its location is also a major asset, close to amenities, international schools, and major transportation routes.

The property also includes two garage spaces, providing added convenience for parking.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Loic Monaco

Annonceur

URBANIA Agence immobilière SA
URBANIA Agence immobilière SA
Chemin des Tulipiers 21
1208Genève
No. d'annonce
4003541320
Réf. de l'objet
179.6L

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Fonds propres (optionnel)

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