UNE OCCASION RARE AVEC UN POTENTIEL MULTIFACETTE

Dans un emplacement attractif à Auenstein, cette propriété polyvalente se présente avec une combinaison intéressante de terrains spacieux, de surfaces de bâtiment existantes et de potentiel de développement attractif.

Ce qui est particulièrement intéressant, c'est la révision achevée de la zone du propriété d'une zone résidentielle et de travail en une zone résidentielle. Cela ouvre de nouvelles perspectives pour l'utilisation future de la propriété. En particulier, le garage spacieux existant a le potentiel d'être converti en une unité de vie attractive dans le cadre d'un projet de rénovation autorisé.

La propriété, d'une superficie de 671 m², offre également des espaces spacieux et dispose actuellement d'un espace de stockage pour jusqu'à 20 véhicules.

Une occasion intéressante pour les investisseurs, les développeurs de projets et les particuliers qui reconnaissent le potentiel de cette propriété et veulent réaliser leurs propres idées de vie.

Cette offre de Homefinders convainc avec :

• Potentiel de réutilisation attractif : Les surfaces de garage existantes peuvent être converties en un espace de vie supplémentaire, sous réserve de l'approbation du permis de construire
• Propriété spacieuse avec 671 m² dans la zone résidentielle W2/0,5
• Appartement de 3,5 pièces déjà loué
  Revenu locatif actuel de CHF 1'800.- par mois
• Environ 90 m² de surface habitable nette
• Terrasse avec environ 12 m²
• Rénovation de l'appartement en 2021
• Combinaison attractive de revenus locatifs existants et de potentiel de développement supplémentaire
• Occasion d'investissement intéressante avec un potentiel d'appréciation de la valeur à long terme

Une occasion rare pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les indépendants qui veulent combiner vie, travail et rendement en un seul lieu.

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