• Raumwunder mit Garten und vielfältigen Möglichkeiten (1)
  • Raumwunder mit Garten und vielfältigen Möglichkeiten (2)
  • Raumwunder mit Garten und vielfältigen Möglichkeiten (3)
  • Raumwunder mit Garten und vielfältigen Möglichkeiten (4)
  • Raumwunder mit Garten und vielfältigen Möglichkeiten (5)
  • Raumwunder mit Garten und vielfältigen Möglichkeiten (6)
  • Raumwunder mit Garten und vielfältigen Möglichkeiten (7)
  • Raumwunder mit Garten und vielfältigen Möglichkeiten (8)
  • Raumwunder mit Garten und vielfältigen Möglichkeiten (9)
  • Raumwunder mit Garten und vielfältigen Möglichkeiten (10)
  • Raumwunder mit Garten und vielfältigen Möglichkeiten (11)
  • Raumwunder mit Garten und vielfältigen Möglichkeiten (12)
  • Raumwunder mit Garten und vielfältigen Möglichkeiten (13)
  • Découvre tous les détails du bien

    Contacte Nobil Immo GmbH pour l’adresse exacte, les plans et des documents supplémentaires.

1 / 14
Pièces
9
Surface habitable
310 m2
Prix de vente
CHF 1'575'000.–
Notifier les baisses de prix

"Merveille d'espace avec jardin et possibilités diverses"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Adresse

Hilfikerstrasse 15, 5614 Sarmenstorf

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Birrwil

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    4 min.Denner
  • École

    6 min.Schule Sarmenstorf
  • Transports publics

    4 min.Fahrwangerstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'575'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
9
Nb appartements:
1
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
310 m2
Superf. d. terrain:
677 m2
Volume:
1900 m3
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1886

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Cette charmante maison, historique et en même temps modernisée, offre un espace dans une dimension qui se trouve rarement aujourd'hui. La propriété combine le logement, le travail et les possibilités d'utilisation polyvalentes sous un seul toit. Que ce soit pour les familles, les hobbies, une maison à plusieurs générations ou la poursuite du B&B existant, de nombreux modèles de vie sont possibles ici.

Le cœur de la maison est le séjour lumineux et ouvert au rez-de-chaussée avec une cuisine adjacente, qui se présente généreusement et de manière moderne. Un point fort particulier est la salle communautaire accueillante, qui est idéale pour les repas sociaux, les apéritifs ou la restauration des invités. C'est ici que se déroule la vie de famille. Le rez-de-chaussée est complété par un hall d'entrée spacieux et des toilettes pour les invités avec machine à laver et sèche-linge. Si nécessaire, une douche peut encore être installée ici.

Directement connecté à la maison d'habitation se trouve la grande grange avec une porte de garage et un espace généreux. Le toit entièrement rénové et agrandi en 2019 est parfait pour les fêtes spontanées ou les projets créatifs. Dans le sous-sol du toit, il y a également un atelier spacieux.

L'étage supérieur impressionne avec trois chambres, un espace de vie ouvert supplémentaire et une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, toilettes et double lavabo - idéal pour la vie quotidienne de la famille ou pour les invités du B&B.

Le grenier généreusement et magnifiquement aménagé avec des poutres apparentes charmantes et des pièces hautes est un autre point fort de cette oasis résidentielle. Le grand séjour accueillant est idéal en tant que salon supplémentaire ou en tant que centre pour les heures partagées. Deux chambres et une cellule humide séparée avec douche et toilettes complètent l'offre d'espace exceptionnelle dans le grenier. Si vous avez besoin de plus d'espace, ce niveau peut être encore agrandi via la ferme du toit de la grange.

Dans le sous-sol, diverses pièces de cave et un atelier chauffé offrent un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Tout a sa place ici.

Le jardin bien entretenu avec pergola et maison de jardin invite à se détendre avec la famille et les amis. La zone de barbecue avec banquettes en granit offre le cadre idéal pour les heures sociales en plein air, tandis que l'étang donne au jardin une saveur particulière. Malgré l'atmosphère calme, la maison est très centralement située et attend de grandir avec vos idées pour une utilisation future.

Vous pouvez également vous attendre à :

- Jardin bien entretenu
- Grand salon-salle à manger avec poêle suédois
- Cuisine moderne et ouverte
- Salle communautaire accueillante
- Grenier magnifiquement aménagé avec deux chambres supplémentaires et grand salon
- 3 chambres supplémentaires à l'étage supérieur
- Deux cellules humides
- Toilettes pour les invités
- Armoires intégrées
- Emplacement central
- Jardin peu entretenu
- Pergola
- Maison de jardin
- Atelier chauffé
- Diverses pièces de cave
- Toit rénové en 2019 avec atelier spacieux
- 4 places de parking extérieures et un grand garage (actuellement une grange)

Saisissez l'occasion et appelez-nous pour vous en convaincre !

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation ?

En tant que membre certifié de la Chambre des courtiers suisses SMK, nous vous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété.

Visitez notre site à l'adresse www.nobilimmo.ch

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Visite

Contact pour visite

Roger Meier

Annonceur

Nobil Immo GmbHSilver Partner
Nobil Immo GmbH
Papieri-Platz 4
6330Cham
No. d'annonce
4003540751
Réf. de l'objet
RME-Sarmenstorf.6a9875c0a800cec8305687bd
Nobil Immo GmbH
Nobil Immo GmbH
Silver Partner

Contacter l'annonceur

Fonds propres (optionnel)

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

* En sélectionnant « Oui », j’accepte que ImmoScout24 traite ces informations comme décrit ici.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services