Dans un emplacement élevé, calme et ensoleillé à Gersau, vous pouvez vous attendre à une expérience de vie exceptionnelle. Cette résidence en terrasse exclusive combine la privauté d'une maison unifamiliale avec le confort de la propriété d'étage moderne. Grâce à son accès par ascenseur, ses deux niveaux de vie et son architecture réfléchie, vous pouvez profiter du niveau le plus élevé d'exclusivité et de qualité de vie.

Le cœur de la propriété est le vaste séjour et salle à manger avec cheminée élégante et accès direct à la terrasse d'environ 80 m2. De là, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le lac des Quatre-Cantons jusqu'à la panoramique alpine impressionnante - une vue qui ravit à tout moment de l'année.

Un point fort particulier est le jardin exceptionnellement grand avec environ 500 m2 d'espace. Que vous cherchiez des heures détendues dans le jacuzzi, des soirées d'été conviviales ou beaucoup d'espace pour la famille et les invités - cette zone extérieure offre une combinaison rare de largeur, de privauté et de nature.

La surface habitable d'environ 192 m2 est répartie sur 5,5 pièces et impressionne par un design intérieur de haute qualité. Les hauts plafonds à l'étage supérieur donnent aux pièces un sentiment de vie exceptionnellement spacieux et soulignent le caractère exclusif de la propriété. Deux salles de bains élégantes - dont une en suite - ainsi qu'un toilette invités séparé. La propriété a été modernisée en continu et se présente dans un excellent état. Un garage double et le système d'ascenseur climatisé complètent cette offre exclusive.

L'emplacement privilégié au-dessus de Gersau combine calme et détente avec une accessibilité excellente. Le centre du village, les restaurants, les installations de shopping et la promenade du lac des Quatre-Cantons sont à quelques minutes à pied.

Réjouissez-vous de votre nouvelle maison au cœur de la Suisse, que je serais ravi de vous montrer lors d'une visite.
Gersau est situé dans une vallée ensoleillée et protégée du vent sur la pente sud de Rigi à 435 mètres au-dessus du niveau de la mer sur la Riviera du lac des Quatre-Cantons et bénéficie d'un climat très doux.

Les arbres à édelweiss, qui ont été utilisés comme nourriture jusqu'au 19e siècle, ainsi que les palmiers, donnent à cet endroit beau un touch méditerranéen. Depuis le milieu du 19e siècle, Gersau est une station thermale et un lieu de vacances bien connu avec une gamme de restaurants et d'hôtels. Le point le plus bas du lac des Quatre-Cantons, avec environ 214 mètres, se trouve également près de Gersau.

Vous pouvez trouver plus d'informations passionnantes sur le district de Gersau avec sa tradition, sa culture et son histoire sous le lien : www.gersau.ch

En venant de Brunnen, ce développement calme et exclusif est situé dans un emplacement ensoleillé élevé avec une vue lac et montagne imprenable. Au bout d'une impasse, vous êtes protégé de tout trafic de passage et la confidentialité est garantie. C'est également dû au fait que cette maison en duplex est située à l'étage supérieur.

Grâce à l'emplacement de rêve, vous pouvez garder une vue d'ensemble. Que ce soit sur Gersau magnifiquement situé, le lac des Quatre-Cantons à vos pieds ou la grandiose scénographie montagnarde de l'autre côté du lac. Profitez d'une panoramique unique.

Le centre du village avec des magasins d'alimentation, un club de tennis, une baie de bain ou une plage de galets est à environ 1 km. La distance jusqu'à la prochaine gare de montagne ou remontée mécanique est d'environ quelques kilomètres. Les amateurs de golf trouveront deux parcours de golf à environ 30 minutes de route.

Via le croisement de l'autoroute de Brunnen, vous pouvez vous lancer rapidement et directement dans toutes les directions. Que ce soit vers Zurich, Zug et Lucerne ou vers le sud. Avec des liaisons par bateau ou par bus jusqu'à la gare de Brunnen, vous êtes également bien connecté par les transports en commun.