Entouré de verdure, cette maison unifamiliale accueillante offre l'équilibre parfait entre grands espaces, confort moderne et tranquillité. La propriété s'étend sur trois niveaux d'environ 75 m² chacun et dispose d'un jardin privé charmant sur un terrain d'environ 400 m², idéal pour les familles et les amateurs de vie en plein air. Le séjour au rez-de-chaussée, raffiné par des sols en travertin élégants, comprend une cuisine séparée avec porte coulissante, salle de bain pour invités et un salon lumineux avec accès direct au portique et au jardin.

Le premier étage est réservé à la zone de nuit avec trois chambres à coucher confortables et une salle de bain avec baignoire et bidet. Le niveau inférieur, finement rénové avec des sols en résine, offre des espaces auxiliaires extrêmement polyvalents, parfaits comme salle de hobby, garde-robe et buanderie/technique. La résidence garantit une efficacité énergétique élevée grâce à la pompe à chaleur et au système photovoltaïque, complétée par deux places de parking couvertes avec station de recharge électrique. La commune de Mezzovico-Vira offre également un multiplicateur d'impôt particulièrement avantageux.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Maison unifamiliale sur trois niveaux entourée de verdure
• Grand jardin privé d'environ 400 m² avec portique et terrasse
• Système photovoltaïque (2021) et pompe à chaleur (2019) pour une efficacité énergétique maximale
• Deux places de parking couvertes avec station de recharge pour véhicules électriques
• Séjour avec sols en travertin, cuisine rénovée et volets électriques
• Trois chambres à coucher confortables au niveau de la nuit et salle de bain avec baignoire
• Niveau inférieur rénové avec des sols en résine, salle de hobby, garde-robe et buanderie
• Multiplicateur d'impôt communal favorable et utilisation possible comme résidence secondaire

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