• Rendite trifft Gewerbe - attraktive Anlageimmobilie mit Potenzial (1)
  • Rendite trifft Gewerbe - attraktive Anlageimmobilie mit Potenzial (2)
  • Rendite trifft Gewerbe - attraktive Anlageimmobilie mit Potenzial (3)
  • Rendite trifft Gewerbe - attraktive Anlageimmobilie mit Potenzial (4)
  • Rendite trifft Gewerbe - attraktive Anlageimmobilie mit Potenzial (5)
  • Rendite trifft Gewerbe - attraktive Anlageimmobilie mit Potenzial (6)
  • Rendite trifft Gewerbe - attraktive Anlageimmobilie mit Potenzial (7)
  • Rendite trifft Gewerbe - attraktive Anlageimmobilie mit Potenzial (8)
  • Rendite trifft Gewerbe - attraktive Anlageimmobilie mit Potenzial (9)
  • Découvre tous les détails du bien

    Contacte PREMIUM HOMES AG pour l’adresse exacte, les plans et des documents supplémentaires.

1 / 10
Pièces
10
Surface habitable
230 m2
Prix de vente
CHF 2'329'000.–
Notifier les baisses de prix

"Rendement rencontre entreprise - immobilier d'investissement attractif avec potentiel"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'329'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
10
Surface habitable:
230 m2
Superf. d. terrain:
498 m2
Dernière rénovation:
2015
Année de construction:
1897

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Cette propriété polyvalente combine gastronomie, habitat et revenus locatifs en cours, offrant des perspectives excitantes pour les restaurateurs et les investisseurs.

Le cœur de la propriété est un restaurant avec des possibilités d'utilisation attractives, idéal pour un restaurateur engagé. Que ce soit pour poursuivre un concept existant ou pour réaliser votre propre idée commerciale.

En outre, la propriété dispose de cinq chambres simples louées et de deux appartements de trois pièces. Cela signifie que plusieurs unités sont déjà louées et fournissent des revenus réguliers.

La combinaison de gastronomie et d'espace de vie rend cette propriété particulièrement intéressante. Polyvalente sur le plan entrepreneurial, axée sur le rendement et dotée d'un potentiel de développement.

Que ce soit comme entreprise de restauration, comme objet d'investissement ou comme combinaison des deux. Cette propriété offre de nombreuses possibilités.

Une opportunité intéressante pour tous ceux qui recherchent une propriété polyvalente avec un potentiel de revenus et une liberté de conception. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Emplacement central
  • Zone centrale
  • Conversion en usage d'habitation pur possible
  • Transports en commun et commerces à proximité immédiate
  • Commune favorable en matière d'impôts 107%
  • 2x appartements de trois pièces - 50% loués
  • 5x chambres simples - 100% loués
  • Entreprise de restauration avec salle de fumoir séparée - louable
  • 1x garage
  • 8x places de parking extérieures
Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Visite

Contact pour visite

Tolga Belgindag

Gold Partner
PREMIUM HOMES AGBiberiststrasse 4, 4563 GerlafingenTous les objets de cette régie
Tolga Belgindag
Tolga BelgindagImmobilienvermittler
No. d'annonce
4003537310
Réf. de l'objet
311d6bfceedc151212b614431f740cc6e7f84e39
Gold Partner
Tolga Belgindag
Tolga Belgindag

Contacter l'annonceur

Fonds propres (optionnel)

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

* En sélectionnant « Oui », j’accepte que ImmoScout24 traite ces informations comme décrit ici.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services