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Pièces
5.5
Surface habitable
123 m2
Prix de vente
CHF 1'575'000.–
Notifier les baisses de prix

"Maison jumelée de 5 pièces et demi de style élégant avec un standard de construction de haute qualité"

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Adresse

Rothenhof 15a, 6015 Reussbühl

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Emmenbrücke

Informations sur l'entourage

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    10 min.Ruopigen Rotpunkt Apotheke
  • Supermarché

    8 min.Lidl
  • École

    8 min.Kantonsschule Reussbühl
  • Transports publics

    7 min.Rothenhalde

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'575'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
123 m2
Superf. d. terrain:
276 m2
Volume:
776 m3
Année de construction:
2004

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

Cette maison jumelée de 5 pièces et demi, entretenue avec soin et modernisée en continu, est située dans un quartier préféré, familial et calme de Lucerne-Reussbühl. La rue calme en impasse offre un niveau élevé de privacité et de qualité de vie.

La maison, construite en 2004, est située sur un terrain de 276 m² et dispose d'une surface habitable nette de 123,3 m² ainsi que d'un volume de 776 m. Le salon et la salle à manger lumineux avec poêle suédois forment le cœur de la maison. Les carrelages en céramique de haute qualité, les murs d'accentuation stylés et l'éclairage indirect créent une atmosphère moderne et accueillante.

La cuisine ouverte est équipée d'appareils V-ZUG de haute qualité, d'un Combi-Steamer, d'un tiroir chauffant et d'un écran en verre, ce qui la rend idéale pour les amateurs de cuisine. Un toilette pour les invités complète le rez-de-chaussée.

Un point fort particulier est la salle de bain complètement rénovée en 2024 avec une baignoire à pieds, une douche au sol, un double lavabo et des meubles exclusifs. Les chambres sont lumineuses et calmes, la chambre parentale avec un placard encastré. Le grenier avec une galerie et une pièce supplémentaire offre des possibilités d'utilisation polyvalentes.

L'espace extérieur impressionne avec une terrasse spacieuse, un espace de jardin avec toit en verre, des auvents solaires électriques et une plantation bien entretenue. Le garage spacieux avec une porte électrique et un espace de stationnement extérieur complètent l'offre.

Emménagez et sentez-vous comme chez vous. Nous nous réjouissons de votre demande.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact pour visite

Sinan Kasap

Silver Partner
RE/MAX Immobilien in LuzernPilatusstrasse 34, 6003 LuzernTous les objets de cette régie
No. d'annonce
4003536275
Réf. de l'objet
118181035-18100218
Silver Partner
Sinan Kasap
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Fonds propres (optionnel)

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