Villa de 3,5 pièces charmante et accueillante d'environ 140 m², développée sur deux niveaux avec accès indépendant et entourée d'un grand jardin privé sur quatre côtés, située dans une position stratégique et commode à Cadenazzo.
Construite dans les années 70 sur un terrain de 460 m², la propriété a fait l'objet de plusieurs travaux de rénovation au fil des ans, les derniers en 2023, et se présente aujourd'hui dans un excellent état de maintenance.

L'accès à la maison se fait par un bel escalier en pierre qui mène au PREMIER ÉTAGE, où se développe la partie principale de la maison.

Un grand palier introduit à la zone de vie spacieuse, composée d'un salon lumineux caractérisé par de grandes fenêtres, balcon à la française, volets électriques et store de soleil.
En continuant, on trouve une cuisine spacieuse, un environnement idéal pour vivre la vie quotidienne et partager des moments agréables en famille.
Au premier étage, la zone de nuit est également développée, composée de deux chambres à coucher spacieuses, dont l'une avec balcon à la française et une porte en fer forgé.
L'étage est complété par une salle de bain fenêtrée avec baignoire.

Un escalier interne commode mène au REZ-DE-CHAUSSEE, où l'on trouve un grand local hobby avec une salle de bain supplémentaire avec douche et un cabinet de placard commode, une buanderie et l'accès direct aux espaces extérieurs.
Le rez-de-chaussée est complété par un grand garage avec une porte électrique et une cave spacieuse.

La maison a été bien entretenue et rénovée au fil des ans, en 2018, la toiture a été rénovée et les fenêtres ont été remplacées, tandis qu'en 2023, les espaces extérieurs ont été rénovés avec une clôture, une cour intérieure pour garer deux ou trois véhicules et l'isolation de la cave.
Les fenêtres remplacées en 2018 sont en PVC avec double vitrage, le chauffage est au fuel et est distribué par des radiateurs, il y a deux réservoirs pour une capacité totale de 3500 litres.
Pour un meilleur confort, le premier étage dispose également d'un système de climatisation avec fonction de chaleur et de froid.

La propriété bénéficie d'une situation particulièrement commode pour les besoins quotidiens et les déplacements.
En quelques minutes de voiture, vous pouvez rejoindre les principaux services tels que les écoles, les banques, les bureaux de poste, les magasins et les pharmacies.
Les liaisons de transport en commun sont également excellentes : l'arrêt de bus est à seulement 90 mètres, tandis que la gare de Cadenazzo est accessible en environ 5 minutes à pied.

La situation de Cadenazzo permet également de rejoindre facilement Bellinzone, Lugano et Locarno, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui veulent vivre dans un beau quartier résidentiel sans renoncer à la praticité des liaisons de transport.

Grâce aux pièces spacieuses, au grand jardin et au fait que la zone de vie principale est organisée sur un seul niveau, cette villa représente une solution idéale pour une famille à la recherche d'un domicile confortable, fonctionnel et bien connecté.

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