Nous proposons à la vente une superbe et spacieuse villa bifamiliale de 11,5 pièces à Purasca, dans la commune de Tresa, qui a été entièrement rénovée en 2017, avec une surface habitable d'environ 570 m² sur un terrain de plus de 27 000 m², en partie boisé.

La propriété est située dans un contexte réservé et silencieux, mais très proche de tous les principaux services et de la frontière avec l'Italie, avec un accès rapide à Luino, une localité pittoresque sur les rives du lac Majeur.

Cette grande villa s'étend sur deux étages et dispose d'un grand espace extérieur avec une splendide piscine, le tout inséré dans un contexte résidentiel tranquille et immergé dans le vert, idéal pour ceux qui cherchent de la privauté, de l'exclusivité et du relax absolu.

L'entrée principale de la villa conduit à un grand hall d'entrée, qui s'ouvre sur un séjour lumineux et accueillant, agrémenté d'une cheminée traditionnelle qui donne de la chaleur et de l'atmosphère à la pièce. Le séjour est également relié par un escalier extérieur à un niveau inférieur du jardin, où se trouve une piscine spectaculaire, profonde de 1,80 m et chauffée, une zone barbecue avec grill et de nombreux espaces pour se détendre, le tout immergé dans le vert et la privauté garantie par la végétation environnante.

La cuisine séparée est spacieuse et bien équipée et dispose d'une porte-fenêtre qui permet un accès pratique à l'extérieur. Cette zone est desservie par une salle de bains avec douche, idéale pour les invités ou pour un usage quotidien pratique.

La zone nuit comprend trois chambres à coucher, dont deux sont reliées par une salle de bains avec douche et double lavabo, ainsi que deux chambres simples supplémentaires, le tout sur un seul étage.

Au niveau inférieur, se trouvent des espaces fonctionnels supplémentaires, dont une grande buanderie avec zone de séchage, idéale pour la gestion quotidienne. Nous trouvons également une salle de loisirs, un environnement extrêmement polyvalent, parfait pour être utilisé comme salle de jeux, espace créatif ou bureau. Toujours à ce niveau, un grand grotto avec cheminée s'ouvre, caractérisé par une atmosphère accueillante et un accès direct au jardin et à la belle zone extérieure. À ce niveau, se trouve également une salle de bains pratique avec douche, utile pour garantir la praticité lors de l'utilisation de la piscine ou lors d'événements conviviaux à l'extérieur.

Toujours au même niveau, se trouve un appartement indépendant de 2,5 pièces, d'une superficie d'environ 65 m², qui dispose d'une entrée séparée. L'unité est composée d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, qui donne accès direct au jardin, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains moderne avec douche et d'un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme débarras.

Le système de chauffage est garanti par une chaudière à fuel/nafta avec distribution d'air, qui assure un climat confortable pendant toute l'année. Les fenêtres en bois et en aluminium avec double vitrage, combinées avec des fenêtres en PVC dans l'appartement de 2,5 pièces.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand parking privé pour 5 voitures.

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