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Pièces
5.5
Surface habitable
186 m2
Prix de vente
CHF 2'000'000.–
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"Haut lieu architectural avec vue panoramique"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'000'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
186 m2
Superf. d. terrain:
589 m2
Année de construction:
2011

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Cette maison unifamiliale, construite en 2011, impressionne par son architecture marquante et sculpturale, ainsi que par sa répartition des pièces bien pensée, située dans un endroit calme en pente. La construction solide avec un mur en maçonnerie de haute qualité à double paroi garantit la meilleure substance de construction, tandis qu'une technologie de maison future-proof avec une pompe à chaleur air/eau, un chauffage par le sol et une ventilation de pièce à vivre contrôlée assure le plus haut niveau de bien-être. Les façades de fenêtres généreuses et au sol inondent les pièces de lumière et créent une transition sans heurt vers l'extérieur.

Les points forts suivants vous attendent :

- Vue panoramique spectaculaire
- Ensoleillement de rêve
- Terrasse de toit en attique pour divertissement
- Architecture unique
- Cheminée
- Très bonne connexion de trafic
- École et jardin d'enfants à distance de marche
- Électroménager Miele et plaque de cuisson à induction
- Technologie de maison future-proof et efficace
- Irrigation automatique du jardin
- Système d'élimination des déchets
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Dans un quartier résidentiel légèrement surélevé, ensoleillé et calme, vous pouvez profiter de l'équilibre parfait entre idylle rurale, vie privée élevée et excellentes connexions. La propriété se caractérise par une durée de sunshine exceptionnellement longue, qui inonde les pièces et les espaces extérieurs de lumière vive du matin au soir.

Un point fort très spécial se révèle lorsqu'on regarde au loin : avec une visibilité claire, l'œil erre sur le monde montagnard suisse, où l'Eiger, le Mönch et le Jungfrau apparaissent dans toute leur splendeur et offrent des moments naturels fascinants chaque jour. Ce panorama alpin impressionnant encadre des couchers de soleil spectaculaires, que l'on peut apprécier merveilleusement depuis la terrasse privée. Le terrain en pente douce garantit également une vue sans obstacle sur la vallée pittoresque de Wiggertal à l'avenir. Ainsi, cette adresse combine la plus haute qualité de vie avec le sentiment rassurant d'être arrivé dans un véritable refuge unique.

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Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers Aarau
Engel & Völkers Aarau
Kronengasse 2
5000Aarau
No. d'annonce
4003529362
Réf. de l'objet
I-04AADH-W-04AADH

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