Propriété locative résidentielle modernisée avec base de revenus durable

À un emplacement central à Olten, NEUMATT 2 | OLTEN se présente comme une propriété locative résidentielle attractive avec une substance de bâtiment modernisée de manière exhaustive et un mélange d'appartements polyvalent.

La maison multifamiliale comprend 13 unités résidentielles avec 1 à 5½ pièces et s'adresse ainsi à différents segments de locataires. L'offre est complétée par des garages et des places de parking extérieures.

Dans le cadre d'une rénovation globale complète en 2023/2024, la propriété a été modernisée de manière substantielle. Les mesures ont inclus, entre autres, l'enveloppe du bâtiment, les fenêtres et le toit, ainsi que des domaines importants des services de bâtiment et de la conception intérieure. L'ascenseur et les environs ont également été inclus dans la rénovation.

La combinaison d'un emplacement central, d'une substance de bâtiment moderne et d'un mélange d'appartements à large base crée des conditions attractives pour un investissement immobilier à long terme.

PROCESSUS DE VENTE

Prix de vente CHF 5'250'000.-

La propriété est offerte dans le cadre d'un processus de vente structuré en deux étapes. Le prix de vente annoncé de CHF 5'250'000.- est entendu comme un prix de vente cible.

Dans une première phase, les acheteurs intéressés sont invités à soumettre une offre de prix d'achat non contraignante (NBO - Non-Binding Offer). La preuve de financement n'est pas requise dans cette phase.

Tous les intéressés seront ensuite invités à la deuxième phase et à soumettre une offre de prix d'achat contraignante (BO - Binding Offer). Dans cette phase, une preuve de financement correspondante doit être soumise.

Les délais respectifs et les détails supplémentaires du processus de vente seront annoncés en temps voulu.

La propriété se réserve le droit d'ajuster le processus de vente à tout moment et d'accepter ou de rejeter les offres d'achat à sa discrétion. La vente définitive est soumise à l'approbation de la propriété.