Situé au cur de Villarsiviriaux, dans la commune de Villorsonnens, ce terrain constructible de 1944 m² bénéficie dun cadre rural paisible et dune belle ouverture sur le paysage environnant.

Réunissant les parcelles n536 et n591, il se trouve en zone village et dispose dun indice brut dutilisation du sol (IBUS) de 1,50, soit un potentiel théorique denviron 2916 m² de surface brute de plancher.

Plusieurs orientations peuvent être étudiées : un ensemble dappartements de différentes typologies ou un programme denviron sept à huit villas mitoyennes. Selon limplantation retenue, le développement pourrait intégrer des jardins, des terrasses ou des balcons, ainsi quun stationnement en sous-sol pour privilégier les espaces verts en surface.

Vendu sans projet imposé, ce terrain offre au futur acquéreur la liberté de concevoir un programme adapté à ses objectifs et à la configuration du site.

Les surfaces et possibilités de développement sont indicatives et restent soumises à une étude de faisabilité, aux prescriptions réglementaires et à lobtention des autorisations nécessaires.

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