Au coeur du Grand-Lancy, cette villa familiale de 9 pièces bénéficie d'une parcelle de 771 m² et développe environ 402 m² de surface utile, incluant deux niveaux de 171 m² ainsi qu'environ 60 m² de combles aménagés.

Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec cheminée et de très belles hauteurs sous plafond, ouvert sur le jardin et la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles de douche ainsi qu'un WC visiteurs. Un garage-box attenant et deux places de stationnement extérieures complètent ce niveau.

Les combles aménagés accueillent trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et des rangements sous pente.

Le sous-sol a été aménagé en véritables espaces de loisirs et de services : une pièce polyvalente avec cuisine, une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin et une salle de douche. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'usage, entre espace jeux, réception, bureau ou espace indépendant.

La villa est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une cheminée. Son jardin privatif, ses volumes modulables et sa configuration de six chambres en font un bien particulièrement adapté à une famille recherchant de l'espace à proximité immédiate de Genève.