À Breggia, plus précisément dans la fraction pittoresque de Muggio, un endroit plongé dans le vert le plus luxuriant, une destination optimale pour quiconque cherche une vie au signe de la détente, nous proposons une maison typique tessinoise rénovée de 5,5 pièces à vendre.
La propriété est située dans la nature la plus intacte, au cœur de la vallée de Muggio réputée, plus précisément dans la zone de Tür, qui est depuis longtemps un refuge contre le chaos de la vie urbaine grâce à son grand charme et à sa paix absolue.
La maison se dresse sur un vaste terrain privé de plus de 1 600 m², une zone complètement exclusive qui permet de profiter de la plus grande intimité et d'espaces généreux pour les hobbies préférés.
À l'extérieur de la maison, une vaste zone panoramique a été créée, équipée d'une pergola de vigne et d'une table en pierre, une zone idéale pour organiser des déjeuners d'été inoubliables.
De la maison et de son extérieur, vous pouvez profiter d'une vue dégagée et relaxante sur la nature et les montagnes environnantes.
L'offre comprend une pièce annexe de 14 m² et un appentis pour organiser efficacement tous les outils ménagers.
La zone de nuit à l'étage est caractérisée par ses poutres de toit exposées délicieuses, un charme supplémentaire qui met en valeur le style rustique précieux de la propriété.
La maison, construite en 1900, a été rénovée dans les années 2000, conservant son charme avec un style rustique particulièrement apprécié. Les soins et la maintenance continus des propriétaires ont permis de préserver et d'améliorer la propriété au fil du temps, la maintenant en excellent état.
Le chauffage est assuré par un système électrique autonome avec radiateurs, complété par une cheminée à bois ou à granulés, aidé par des fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet d'origine dans la zone de nuit et en carrelage pour le reste de la maison.
La maison ne peut être achetée que comme résidence secondaire, et peut donc être utilisée comme maison de vacances ou comme refuge parfait dans la nature, ou comme investissement si vous souhaitez utiliser la propriété pour l'hôtellerie.
Les espaces intérieurs de la maison sont caractérisés par leur grande luminosité, favorisée par l'exposition solaire particulièrement favorable.
Pour le linge à l'étage, une prédisposition pour un système de buanderie est disponible, située à l'intérieur de la salle de bain avec douche.
La maison se développe sur deux niveaux au-dessus du sol plus un espace mansardé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur un grand salon ouvert avec une cuisine équipée en angle, une pièce de stockage et une salle de bain sans fenêtre avec douche. L'étage supérieur accueille la zone de nuit avec deux grandes chambres à coucher et une salle de bain sans fenêtre avec douche. En montant par deux escaliers, vous atteignez une charmante pièce en mansarde, idéale comme salle de hobby, et un bureau et une troisième chambre à coucher.
Un généreux cour avec deux places de parking couvertes et une découverte et une cave typique de style grotte pour la conservation parfaite des vins complètent cette offre inoubliable.
UNE MAISON RUSTIQUE VRAIMENT INOUBLIABLE!!