À une situation calme et ensoleillée au sud-ouest de Duggingen, cette maison individuelle 6.5 pièces bien entretenue se présente comme un idéal foyer pour les familles ayant des exigences élevées en termes de confort, d'espace et de qualité de vie. La propriété convainc par ses espaces généreux, ses nombreuses modernisations et son emplacement attractif avec des connections excellentes à Bâle.

La maison, construite en 1988 et modernisée en continu, s'étend sur trois étages et offre une surface habitable d'environ 213 m². Dès l'entrée, un espace de vie lumineux vous accueille, qui se divise harmonieusement en une cuisine moderne avec bar, un salon spacieux avec cheminée confortable et un jardin d'hiver chauffé. Ce dernier prolonge idéalement l'espace de vie et permet un mode de vie naturel avec vue sur le jardin tout au long de l'année.

L'espace extérieur aménagé avec soin invite à la détente avec plusieurs espaces de séjour. Grâce à l'orientation optimale, vous pouvez profiter du soleil ici toute la journée, et une piscine généreuse offre un rafraîchissement sur les jours chauds, soulignant la haute valeur de loisirs de cette propriété.

À l'étage supérieur, il y a quatre chambres bien découpées et deux salles de bains. Une chambre dispose également d'un balcon. Le grenier aménagé offre un espace utilisable polyvalent supplémentaire, idéal comme bureau, atelier ou refuge.

Le sous-sol comprend, outre la buanderie et un abri, également un grand cellier ou local de loisirs.

Il convient de noter en particulier les nombreux investissements réalisés ces dernières années, notamment les nouvelles fenêtres triple vitrage, un système photovoltaïque, une chaudière à pompe à chaleur moderne, des installations sanitaires renouvelées et diverses modernisations intérieures et extérieures. La combinaison de la technologie durable et de la maintenance continue assure un mode de vie moderne et économe en énergie.

La propriété fait partie d'un ensemble de sept maisons individuelles bien entretenues et dispose d'une infrastructure partagée (route d'accès, places de parking pour visiteurs, système de chauffage). Un carport pour deux véhicules est également disponible.

L'emplacement central offre des distances courtes : les installations commerciales, l'école, le jardin d'enfants et la gare sont accessibles à pied en quelques minutes. Bâle est à environ 15 minutes en voiture ou en transports en commun.

Un foyer idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux, une infrastructure moderne et un emplacement attractif.

Programme des pièces :

Réz-de-chaussée 83,7 m2

Entrée 6,8 m2 (sol en marbre / optique bois vinyle)
WC séparé 2,3 m2 (sol en marbre / optique bois vinyle)
Cuisine, bar 20,5 m2 (sol en marbre / optique bois vinyle)
Salon 32,0 m2 (sol en marbre / optique bois vinyle)
Jardin d'hiver 22,1 m2 (chauffé et plaques de céramique grises)

Étage supérieur 86,1 m2

Chambre 1 18,2 m2 (parquet en bambou)
Chambre 2 14,7 m² (parquet en bambou)
Chambre 3 14,6 m2 (parquet en bambou)
Chambre 4 23,2 m2 (laminé en frêne)
WC/salle de bain 6,5 m2 (plaques de céramique / bleu-clair)
WC/douche 2,9 m2 (plaques de céramique / noires)
Couloir environ 6,0 m2 (parquet en bambou)

Grenier 43,4 m2 (parquet en hêtre)

Sous-sol

Abri 9,1 m2 (optique pierre vinyle)
Espace préliminaire 7,1 m2 (plaques de feinsteinzeug)
Buanderie 9,0 m2 (plaques de feinsteinzeug)
Cellier / local de loisirs 33,8 m2