Dans un secteur collinaire et très calme, avec une vue imprenable sur la plaine de Magadino, nous proposons à la vente une villa élégante pour une famille sur deux niveaux, avec un appartement monolocal séparé sous le garage. La propriété est complétée par une piscine 8 x 5 m avec système automatisé et pompe à chaleur, un local vestiaire avec toilettes et douche, et une zone de bronzage.

La maison se compose d'un atrium, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine avec salle à manger extérieure, d'une chambre avec salle de bain et dressing, d'une autre salle de bain avec douche, et d'une deuxième chambre. Au niveau semi-enterré, il y a un bureau, une buanderie avec chauffage, un local de stockage, et une sortie directe sur le jardin extérieur. De la salle à manger extérieure, vous pouvez accéder au jardin et à la piscine.

Un petit appartement monolocal avec entrée séparée et accès indépendant a été créé sous le garage.

La piscine est accompagnée d'un local auxiliaire avec portique couvert, sauna, vestibule et toilettes. Au niveau inférieur, un local de stockage abrite le système de la piscine.

L'extérieur se développe sur différents niveaux, avec de nombreux murs de soutènement en pierre avec face apparente, créant des terrasses suggestives. Parmi les caractéristiques extérieures, il y a des escaliers en pierre, des chemins en pierre, des garde-corps en bois et en pierre, une pergola avec tables en pierre, des chemins accessibles avec un tracteur, un petit bâtiment rustique, un lac artificiel et une source naturelle, ce qui rend la propriété unique et fascinante.

La plomberie comprend un chauffage au fuel avec système de distribution de chaleur par serpentin. Le chauffage de la piscine est effectué par une pompe à chaleur, tandis que l'eau chaude est centralisée. Un système d'irrigation couvre l'ensemble de la propriété.

Les fenêtres sont neuves et en PVC avec verre isolant et volets en aluminium. Les sols sont recouverts de carrelage. Le bâtiment est en parfait état, grâce à une maintenance constante.

Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants :

• Villa pour une famille sur deux niveaux
• Appartement monolocal séparé
• Piscine 8 x 5 m, système automatisé, pompe à chaleur
• Local vestiaire, toilettes, douche, zone de bronzage
• Salon avec cheminée, cuisine, salle à manger extérieure
• 2 chambres, salle de bain, dressing
• Niveau semi-enterré : bureau, buanderie, local de stockage, accès au jardin
• Appartement monolocal avec entrée séparée
• Local piscine : portique couvert, sauna, toilettes
• Extérieur : murs de soutènement en pierre, terrasses, chemins, pergola, bâtiment rustique, lac, source
• Chauffage au fuel, serpentin, pompe à chaleur pour la piscine
• Fenêtres en PVC, verre isolant, volets en aluminium
• Parfait état, bonne maintenance