Au cœur de l'ancien noyau de Sessa, nous proposons à la vente une propriété d'un charme particulier et d'une forte personnalité : une demeure historique développée sur plusieurs niveaux, caractérisée par un volume important d'environ 2 000 mètres cubes, des pièces de représentation et une cour intérieure suggestive.
Le bâtiment, qui remonte aux premières décennies du XXe siècle, conserve le caractère et l'atmosphère des demeures historiques du noyau, s'intégrant en même temps avec une intervention de rénovation réalisée ces dernières années.

La propriété se développe entre le sous-sol, le rez-de-chaussée, le premier étage, le deuxième étage et les combles, offrant une succession de pièces qui donne à la propriété une richesse architecturale particulière et de nombreuses possibilités d'interprétation. Il y a deux salles de bains principales et deux salles de bains de service.

La surface habitable indiquée dans la documentation officielle d'estimation est d'environ 225 mètres carrés, tandis que le volume global important du bâtiment, ensemble avec les espaces accessoires et les différents niveaux, contribue à créer une propriété de taille et de caractéristiques non communes.

Au niveau de la technique de chauffage, nous trouvons un chauffage au fioul, distribué par des radiateurs flanqués de diverses cheminées et poêles.
Les fenêtres sont en bois avec un triple vitrage pour une isolation optimale.

Un élément distinctif est la cour intérieure, un espace collecté et suggestif qui contribue à l'atmosphère particulière de la demeure.

La propriété est également connue pour abriter le Musée Franca Cannizzaro, une réalité liée à la figure de l'artiste et à la vocation culturelle de la demeure. Les pièces intérieures ont été en partie destinées à des espaces d'exposition, des ateliers, des laboratoires, donnant à la maison un caractère encore plus original et représentatif, tel que le théâtre intérieur caractéristique qui peut accueillir jusqu'à 40/50 personnes.

Grâce à sa conformation, à sa position dans le centre historique et à son identité forte, cette propriété s'adresse à ceux qui cherchent non simplement une maison, mais un lieu unique, capable d'unir histoire, art, culture et vie privée.

Une solution particulièrement intéressante pour ceux qui désirent une demeure de représentation, un espace pour leur collection ou leur activité artistique, ou une propriété avec de multiples possibilités d'utilisation, dans le respect des destinations et des autorisations prévues.

Une propriété rare sur le marché immobilier tessinois, destinée à ceux qui reconnaissent la valeur de l'unicité.

La propriété dispose d'une cave et de locaux techniques ; il n'y a pas de places de parking privées, mais un parking public avec de nombreuses places de parking est situé à quelques mètres de distance.

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ER/18105