Splendide villa avec parc magnifique et court de tennis, entourée de verdure et dans une absolue intimité.

La villa s'élève sur trois étages au-dessus du sol. Un escalier en pierre caractéristique mène au premier étage. Un grand atrium central permet d'accéder à la cuisine, à la salle à manger, au salon, à 3 chambres et à 2 salles de bain. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse abritée par les feuilles des arbres du parc.

Le deuxième étage est un grand espace ouvert avec des toits mansardés.

Le rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante, se compose d'un grand jardin d'hiver entouré de verrières décorées, salon, grotte avec mur en pierre caractéristique et cheminée en bois traditionnelle, chambre/étude, salle de bain et buanderie. La propriété est entourée d'un parc magnifique, riche en éléments uniques : arbres splendides, marches en pierre, bancs en pierre, route d'accès ombragée, serre, pièce spacieuse pour les outils dans le style de la maison et court de tennis.

Un grand espace extérieur permet de garer plusieurs voitures. Il y a également un box fermé.

Les finitions sont classiques et raffinées : sols en terre cuite et parquet de bois, revêtements de salles de bain avec carreaux de céramique dessinés, fenêtres décorées. L'état de maintenance est très bon. Le système de chauffage est au fuel et la distribution de chaleur se fait par radiateurs.

L'emplacement est dans le vert du Mendrisiotto, dans une absolue intimité et en même temps à quelques minutes de route de Mendrisio et Chiasso.

MESURES

Villa : environ 550 m²

Parc : environ 6 500 m²

Ref. : V-PG-CSP-ART-1