Vivre à la campagne avec élevage de chevaux -
Votre paradis personnel dans le Thurgau
Située dans un village calme, cette maison unifamiliale de 6 pièces avec écurie pour chevaux et pâturage est une occasion rare pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux et les familles.

La propriété impressionne par son emplacement idyllique, son ensoleillement toute la journée, un niveau élevé d'intimité et d'excellentes connexions avec les centres de Zurich et St. Gallen. La maison borde directement la zone agricole et offre une vue dégagée sur la campagne.

Les points les plus importants en un coup d'œil :
- Maison unifamiliale de 6 pièces
- Année de construction 1993
- Rénovée en continu et très bien entretenue
- Terrain pour la maison : 1 166 m²
- Terre agricole : 3 135 m²
- Écurie pour 2 à 3 chevaux
- Élevage de chevaux approuvé
- Pâturages spacieux
- Ensoleillement toute la journée
- Calme et intimité absolus
- Pas de route de passage
- Deux places de garage et plusieurs places de parking extérieures

Maison :
La maison unifamiliale lumineuse et architecturalement bien pensée s'étend sur trois étages et offre un espace de vie spacieux avec beaucoup d'espace de stockage.
Au rez-de-chaussée, il y a le salon et la salle à manger éclairés, avec une cheminée confortable, la cuisine ouverte de haute qualité avec des appareils Siemens modernes, une chambre d'invité ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes. De la salle à manger, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée et au jardin amoureusement conçu.
À l'étage, il y a trois chambres spacieuses, un bureau supplémentaire et une salle de bain moderne avec douche et baignoire.
La cave offre un grand garage, un garage simple supplémentaire, une pièce de cave chauffée avec diverses utilisations, une buanderie et d'autres espaces de stockage.

Investissements et rénovations de haute qualité :
La propriété a été continuellement entretenue et modernisée.

2021 :
- Nouvelle chauffage au gaz
- Nouvel échangeur de chaleur pour la préparation d'eau chaude
- Mur de protection contre les intempéries au magasin de foin

2018 :
- Nouvelle cuisine de haute qualité
- Centre de cuisine Siemens
- Cuisinière vapeur et four
- Table de cuisson à induction
- Nouveaux parquets
- Rénovation complète de la salle de bain et des toilettes d'invité
- Fenêtres à triple vitrage partiellement neuves
- Rénovations dans l'écurie

Jardin et extérieur :
Le beau jardin offre une intimité exceptionnelle et invite à la détente. Les différents arbres fruitiers tels que cerisiers, poiriers, pommiers, pruniers et mirabelles caractérisent la propriété et créent une atmosphère unique.
Du lever au coucher du soleil, il y a des endroits ensoleillés sur la propriété pour profiter et se détendre.

Élevage de chevaux avec infrastructure optimale :
La propriété est idéale pour l'élevage de chevaux privé.

Infrastructure équestre :
- Écurie ouverte (box pour chevaux possible)
- Espace pour 2 à 3 grands chevaux
- Paddock approuvé de 77 m²
- Connexion d'eau et d'électricité dans l'écurie
- Espaces de stockage spacieux
- Magasin de foin pour environ 18 balles carrées
- Espace de lavage disponible
- Élimination des déchets de chevaux peut être organisée facilement

Les pâturages adjacents offrent beaucoup d'espace et des endroits d'ombre naturels sous les arbres fruitiers existants.

Zone d'équitation et environs :
La zone d'équitation variée commence directement devant la porte de la maison.

Points forts de l'environnement :
- Réseau de sentiers équestres dans la région de Buchackern
- Piste de galop le long de la Thur
- Baignoire pour chevaux Güttingen
- Manège Kradolf
- Manège Sulgen
- Cliniques équestres Stockrüti et Thurklinik

Emplacement :
Paix rurale avec infrastructure excellente.

- Écoles jusqu'au lycée dans le village
- Possibilités de shopping à courte distance
- Bonnes connexions de transport public à Zurich et St. Gallen
- Environnement de vie très calme
- Pas de circulation de passage
- Proximité directe de la nature

Conclusion :
Cette propriété exceptionnelle combine le confort de vie, la nature et l'élevage de chevaux de manière idéale. Que ce soit pour les amoureux de chevaux, les familles ou les personnes ayant des besoins d'espace - ici, vous pouvez vous attendre à un foyer avec une haute qualité de vie, beaucoup d'intimité et un charme unique.