Vivre à la campagne avec élevage de chevaux -
Votre paradis personnel dans le Thurgau
Située dans un village calme, cette maison unifamiliale de 6 pièces avec écurie pour chevaux et pâturage est une occasion rare pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux et les familles.

La propriété impressionne par son emplacement idyllique, son ensoleillement toute la journée, un niveau élevé de confidentialité et d'excellentes connexions avec les centres de Zurich et St-Gall. La maison borde directement la zone agricole et offre une vue imprenable sur la campagne.

Les points les plus importants en un coup d'œil :
- Maison unifamiliale de 6 pièces
- Année de construction 1993
- Entretenu et modernisé en continu
- Propriété résidentielle : 1 166 m²
- Terre agricole : 3 135 m²
- Écurie pour 2 à 3 chevaux
- Élevage de chevaux approuvé
- Pâturages spacieux
- Ensoleillement toute la journée
- Calme et confidentialité absolus
- Pas de route de passage
- Deux places de garage et plusieurs places de parking extérieures

Maison d'habitation :
La maison unifamiliale lumineuse et architecturalement bien pensée s'étend sur trois étages et offre un espace généreux avec beaucoup de rangement.

Au rez-de-chaussée, il y a la salle de séjour et la salle à manger ensoleillées avec une cheminée confortable, la cuisine ouverte de haute qualité avec des appareils Siemens modernes, une chambre d'invité ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. Depuis la salle à manger, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée et au jardin aménagé avec soin.

A l'étage, il y a trois chambres spacieuses, un bureau supplémentaire et une salle de bains moderne avec douche et baignoire.

La cave offre un grand garage, un garage simple supplémentaire, une pièce de stockage chauffée avec diverses utilisations, une buanderie et d'autres espaces de stockage.

Investissements et rénovations de haute qualité :
La propriété a été entretenue et modernisée en continu.

2021 :
- Nouvelle chauffage au gaz
- Nouvel échangeur de chaleur pour la préparation d'eau chaude
- Mur de protection contre les intempéries au stockage de foin

2018 :
- Nouvelle cuisine de haute qualité
- Foodcenter Siemens
- Cuisson vapeur et four
- Table de cuisson à induction
- Nouveaux parquets
- Rénovation complète de la salle de bains et des toilettes d'invité
- Vitres neuves triples partielles
- Rénovations dans l'écurie

Jardin et extérieur :
Le beau jardin offre une confidentialité exceptionnelle et invite à la détente. Les différents arbres fruitiers tels que cerisiers, poiriers, pommiers, pruniers et mirabelles caractérisent la propriété et créent une atmosphère unique.

Desde le lever du soleil jusqu'au coucher du soleil, il y a des endroits ensoleillés sur la propriété pour profiter et se détendre.

Élevage de chevaux avec infrastructure optimale :
La propriété est idéale pour l'élevage de chevaux privé.

Infrastructure équestre :
- Écurie ouverte (box possible)
- Espace pour 2 à 3 grands chevaux
- Paddock approuvé de 77 m²
- Branchement d'eau et d'électricité dans l'écurie
- Espaces de stockage spacieux
- Stockage de foin pour environ 18 balles rondes
- Espace de lavage disponible
- Élimination des déchets facile à organiser

Les pâturages adjacents offrent beaucoup d'espace et des endroits d'ombre naturels sous les arbres fruitiers existants.

Zone d'équitation et environs :
La zone d'équitation variée commence directement devant la porte de la maison.

Points forts de l'environnement :
- Réseau de sentiers équestres dans la zone de Buchackern
- Piste de galop le long de la Thur
- Baignoire équestre Güttingen
- Salle d'équitation Kradolf
- Salle d'équitation Sulgen
- Cliniques équestres Stockrüti et Thurklinik

Emplacement :
Paix rurale avec infrastructure exceptionnelle.

- Écoles jusqu'au lycée dans le village
- Possibilités de shopping à courte distance
- Bonnes connexions de transport public vers Zurich et St-Gall
- Environnement de vie très calme
- Pas de circulation de passage
- Proximité directe avec la nature

Conclusion :
Cette propriété exceptionnelle combine un logement confortable, la nature et l'élevage de chevaux de manière idéale. Que ce soit pour les amoureux de chevaux, les familles ou les personnes ayant des besoins en espace - ici, vous pouvez vous attendre à un foyer avec une haute qualité de vie, beaucoup de confidentialité et un charme unique.