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Pièces
5
Surface habitable
297 m2
Prix de vente
CHF 1'250'000.–
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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
297 m2
Année de construction:
1963

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

  • Terrain à bâtir viabilisé

Document (0)

Description

Une maison avec histoire et avenir

Située sur la rue principale à Möhlin, cette maison d'habitation est plus qu'un simple bien immobilier :
C'est un lieu plein de possibilités. Une maison qui attend d'être redécouverte par des personnes ayant une vision. La propriété est protégée en termes de volume - un avantage rare qui offre aux futurs propriétaires une liberté exceptionnelle. Que ce soit une rénovation affectueuse, une transformation audacieuse ou le développement d'un concept de vie complètement nouveau : ici, vous pouvez façonner votre propre espace.

En étroite consultation avec la commune, il peut être possible de créer jusqu'à trois unités de logement. Le grenier exploitable offre des perspectives supplémentaires - plus d'espace, plus de lumière, plus d'idées. Pour la mise en œuvre, des entreprises générales plus petites et expérimentées sont disponibles qui peuvent accompagner de tels projets avec précision et sécurité de coûts.

Möhlin lui-même convainc par sa proximité avec Bâle, Rheinfelden et la région frontalière allemande. La commune est économiquement et culturellement bien intégrée, et la charge fiscale est moyenne pour le canton - un emplacement attractif pour les familles, les professionnels et les investisseurs.

Conclusion
Un objet pour les personnes ayant une vision.
La propriété sur la rue principale à Möhlin est une maison pour ceux qui reconnaissent les opportunités. Pour les personnes qui ne voient pas seulement ce qui est - mais surtout ce qui pourrait être.

Pour une visite sans engagement et plus de détails, nous sommes à votre disposition à tout moment et nous nous réjouissons de votre contact.

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Tilde Salvati

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Tilde Salvati
Tilde SalvatiCEO / Immobilienberaterin
No. d'annonce
4003487047
Réf. de l'objet
da1ddd3d-b1d9-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
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