Découvrez ce remarquable objet commercial situé à Magliaso, construit dans les années 60 sur un terrain de 593 m², à quelques pas du golf, une occasion incontournable pour ceux qui veulent investir dans un objet avec un grand potentiel, également idéal comme investissement pour les étrangers vivant à l'étranger, étant un objet commercial.

Rendement de 90'000 CHF par an, soit 4,7%.

La structure offre un grand espace avec un total de 7 chambres complètement rénovées et indépendantes, toutes avec salle de bain privée et climatisation, parfaites pour accueillir des hôtes dans un style Bed and Breakfast, ce qui est déjà actuellement proposé.
De nombreux espaces communs complètent l'objet à l'intérieur et à l'extérieur.

Un autre point fort de cet immeuble est le restaurant historique actuellement présent, qui représente une occasion exceptionnelle de créer ou d'élargir une activité entrepreneuriale dans un contexte riche en possibilités.

Le chauffage est fourni par une chaudière à huile efficace, distribuée par des radiateurs, ce qui assure une distribution de chaleur optimale dans tout l'immeuble. Les fenêtres en PVC avec vitrage triple viennent d'être remplacées.

Cet immeuble est idéal à la fois pour ceux qui cherchent un investissement et pour ceux qui veulent créer une entreprise au cœur d'une zone en croissance et très fréquentée.
La propriété comprend également plusieurs places de parking extérieures.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet objet au grand potentiel.

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