La maison, qui a été entièrement rénovée en 2022 et 2023, impressionne par sa conception intérieure moderne, son agencement spacieux, son emplacement préféré et ses options d'utilisation polyvalentes - idéal pour les familles ou les couples ayant des besoins en espace.

Points forts

• Emplacement en retrait avec grand avant-cour
• Garage + 2 places de parking extérieures
• Espace d'entrée lumineux et ouvert avec grande garde-robe
• Cuisine moderne fermée
• Espace de vie et de repas spacieux avec fenêtres du sol au plafond et vue sur le jardin
• Pièce avec cheminée et balcon et accès direct au siège du jardin couvert
• Jardin spacieux et bien entretenu avec beaucoup d'intimité et d'espace pour une piscine
• 3 chambres à l'étage supérieur, certaines avec accès au balcon
• Salle de bain à l'étage supérieur
• Sous-sol avec buanderie (avec douche) et beaucoup d'espace de stockage
• Rénovation extensive de 2022 à 2023

Surfaces
Rez-de-chaussée
Espace d'entrée : environ 7,90 m²
Toilettes pour invités : environ 1,60 m²
Cuisine : environ 9,80 m²
Espace de vie et de repas : environ 34,50 m²
Pièce : environ 13,40 m²

Balcon : environ 10,60 m²

Étage supérieur
Avant-cour : environ 6,10 m²
Salle de bain : environ 4,60 m²
Pièce 1 : environ 14,50 m²
Pièce 2 : environ 15,70 m²
Pièce 3 : environ 8,60 m²

Balcon : environ 3,50 m²

Sous-sol
Avant-cour 1 : environ 18,30 m²
Avant-cour 2 : environ 3,20 m²

Buanderie : environ 5,40 m²
Chaufferie : environ 4,20 m²
Cave : environ 11,70 m²
Abri : environ 12,70 m²
Garage : environ 15,80 m²

Surface habitable nette totale d'environ 138,10 m²
Surface utile totale d'environ 202,00 m²

Emplacement
La maison individuelle détachée est idéalement située à la périphérie d'Aesch dans la direction de Pfeffingen - agréablement en retrait et accessible via une entrée privée. La situation en pente élevée offre beaucoup de soleil et crée une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante. À quelques minutes à pied, la forêt commence - un lieu de paix, de détente et de connexion avec la nature juste à l'extérieur de la porte d'entrée.

Le centre villageois animé d'Aesch avec ses diverses opportunités de shopping et de services est facilement accessible à pied en environ 10 minutes. Dans le même temps, la commune convainc par une excellente connexion de transport : tram, bus et train sont disponibles, et l'accès à l'autoroute est à quelques minutes de route. Cela signifie que Bâle peut être atteint en environ 20 minutes - rapidement et facilement.

Aesch offre une infrastructure scolaire complète jusqu'au niveau secondaire, ainsi que des écoles privées réputées comme l'International School Basel et l'école Rudolf Steiner. Un large éventail d'activités de loisirs avec la piscine du jardin, le centre sportif "Löhrenacker" et de vastes aires de loisirs locaux (jusqu'au Leimen et Laufental) complète idéalement la haute qualité de vie.

Un foyer idéal pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec un beau jardin.

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