"Vivre avec espace et qualité de vie"
Adresse
Obergütschstrasse 18, 6038 RootDurée du trajet
- 21 min.Station: Gisikon-Root
Informations sur l'entourage
École
13 min.Schule GisikonSupermarché
9 min.AldiTransports publics
7 min.Honau Hirschen
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 1'850'000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 4.5
- Etage:
- R.D.C.
- Surface habitable:
- 141 m2
- Superf. d. terrain:
- 435 m2
- Volume:
- 796 m3
- Année de construction:
- 1998
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Lave-vaisselle
Cheminée
Vue
Quartier calme
Adapté aux enfants
Garage
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Description
Regardez votre quartier
La maison unifamiliale est située dans un quartier résidentiel calme, légèrement surélevé, avec beaucoup d'intimité et une belle vue sur la verdure et vers Rontal et Zugerland. Les environs sont caractérisés par des maisons unifamiliales bien entretenues et une atmosphère naturelle.
Grâce à la situation surélevée, les résidents bénéficient d'une bonne luminosité et d'une tranquillité agréable à l'écart de la circulation. Dans le même temps, il y a de courtes distances vers les centres de Rotkreuz, Root et Lucerne. L'autoroute A14 (Gisikon-Root) est accessible en quelques minutes en voiture et offre une connexion rapide à Lucerne, Zug et Zurich.
Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et les diverses offres de services sont situés dans les environs. La gare de Gisikon-Root et les arrêts de bus sont facilement accessibles et offrent une solide connexion aux transports publics.
Les environs convainquent également par leur haute valeur récréative. De nombreuses pistes de marche, de randonnée et de cyclisme le long de la Reuss, ainsi que des zones de loisirs, sont pratiquement situées à votre porte. Que ce soit une courte promenade au KneippGarten de Gisikon ou une randonnée au Michelskreuz, la région environnante a beaucoup à offrir.
Votre nouveau foyer
La maison jumelée à double famille impressionne par un plan d'étage bien pensé, un équipement de haute qualité et une situation unique directement sur la zone agricole. Sur un terrain de 435 m², vous jouissez d'un niveau élevé d'intimité et d'un extérieur soigneusement entretenu avec plusieurs aires de repos, dont certaines sont couvertes et invitent à séjourner à l'extérieur.
L'espace de vie et de repas conçu de manière ouverte forme le cœur de la maison. La cuisine moderne avec îlot de cuisine s'intègre harmonieusement dans le concept de pièce et crée un point de rencontre idéal pour la famille et les invités. Avec une surface habitable d'environ 142,3 m², la maison offre des pièces lumineuses, beaucoup d'espace et un sentiment de vie généreux jusqu'au grenier aménagé.
Le terrain en terrasses crée un niveau d'intimité exceptionnel et offre une belle vue sur la campagne environnante. La proximité directe de la zone agricole garantit un environnement naturel et attractif.
Soyez inspiré...
...par le niveau élevé d'intimité avec vue.
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Contact
Mathias Hollenstein
- No. d'annonce
- 4003483833
- Réf. de l'objet
- sniwa.oswf5













