Mendrisio, visible depuis la nouvelle restriction autoroutière entre l'A2 et la SPA 394, non loin de la gare de "Mendrisio San Martino", donc vraiment dans une position stratégique, palazzina de bureaux noble, avec trois niveaux au-dessus du sol d'environ 600 m² chacun, pour une superficie totale d'environ 1 800 m², sur un terrain de environ 2 800 m².

Ainsi, disponibilité de plusieurs places de parking, de grands cours intérieurs et d'espaces verts.

Hauteur interne des étages : 3,56 m.

Capacité de charge du 1er et 2e étage : 500 kg/m².

Palazzina de bureaux élégante et spacieuse à vendre à Mendrisio – Emplacement stratégique et prestigieux

Dans un emplacement privilégié et très visible, entre l'autoroute A2 et la SPA 394, et à courte distance de la gare de "Mendrisio San Martino", nous proposons à la vente une palazzina de bureaux noble avec trois niveaux au-dessus du sol. Avec une superficie totale d'environ 1 800 m², le bâtiment est situé sur un terrain de 2 800 m², offrant de grands espaces extérieurs, des cours intérieurs et un espace vert qui enrichissent encore le charme de la propriété.

Caractéristiques principales :

• Superficie totale : environ 1 800 m², répartis sur 3 étages

• Superficie par étage : environ 600 m² par étage

• Terrain : environ 2 800 m²

• Hauteur interne des étages : 3,56 m

• Capacité de charge du 1er et 2e étage : 500 kg/m²

Le bâtiment se caractérise par une architecture noble et soignée, avec de grands espaces ; les cours intérieurs offrent la possibilité de parker plusieurs véhicules, tandis que l'espace vert environnant ajoute une touche de tranquillité et de prestige.

Le bâtiment est facilement accessible grâce à sa proximité avec les principaux nœuds autoroutiers et les transports en commun, ce qui rend cette propriété particulièrement confortable pour ceux qui désirent une bonne visibilité et accessibilité.

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires.

En cas d'intérêt répondez EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce en indiquant : :

- si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour votre propre usage ou pour un revenu;

- les zones qui vous intéressent;

- le type de propriété que vous désirez;

- un budget d'investissement;

- si vous possédez une propriété que vous devez vendre pour pouvoir faire un nouveau investissement;

- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire.