À une situation exclusive sur les pentes du Wartenberg à Muttenz, directement à côté des vignobles Jauslin et à seulement 15 minutes en voiture de Bâle, vous attend cette villa élégante de 5,5 pièces. Un point fort particulier de cette propriété, construite en 2002 avec les meilleurs matériaux, est le secteur bien-être privé avec sauna et piscine intérieure chauffée. Les vastes façades vitrées inondent les pièces de vie de lumière du jour, tandis que le jardin aménagé avec soin forme une oasis verte de paix et d'intimité.

La disposition réfléchie comprend quatre chambres lumineuses, deux salles de bains modernes et deux toilettes séparées - idéal pour les familles ou les bureaux à domicile. Un système de chauffage au sol efficace en termes d'énergie et une cheminée confortable offrent un confort de vie agréable. Un immense sous-sol offre également un espace de stockage polyvalent. La situation combine parfaitement la nature et la vie urbaine : les zones de loisirs commencent directement devant la porte d'entrée, tandis que les écoles, les commerces, la boulangerie (environ 7-8 minutes à pied) et l'autoroute sont rapidement accessibles.

Cette offre de propriété se caractérise par :

• Situation exclusive sur les pentes du Wartenberg, directement sur les vignobles et au bord de la forêt
• Secteur bien-être privé avec piscine intérieure chauffée et sauna
• Villa de 5,5 pièces inondée de lumière avec un niveau de construction de haute qualité (construite en 2002)
• Quatre chambres lumineuses, deux salles de bains modernes et deux toilettes séparées
• Jardin aménagé avec soin en oasis de bien-être privée
• Cheminée confortable et chauffage au sol efficace en termes d'énergie
• Pièce de sous-sol spacieuse avec possibilités d'utilisation polyvalentes
• Quartier calme et familial près de l'école, des commerces et des transports en commun (7-8 minutes à pied)
• À seulement 15 minutes en voiture du centre de Bâle grâce à un accès autoroutier rapide

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