Belle et spacieuse maison unifamiliale de 4,5 pièces, 224 m² d'espace de vie, terrasse et grand jardin privé, construite dans les années 90 sur un terrain de 380 m² entièrement plat et actuellement en excellent état, répartie sur 2 niveaux + sous-sol, située dans un quartier résidentiel calme avec des maisons et des villas unifamiliales dans la commune de San Pietro di Stabio, à proximité de tous les services importants et de l'entrée de l'autoroute.
Si demandé, il est possible d'évaluer des interventions d'amélioration pour amener la propriété au standard de la dernière génération.

La villa est divisée comme suit :
Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a accès à la zone de vie, composée d'un entrée avec vestiaire et armoires encastrées, d'un salon avec salle à manger et cheminée, d'où l'on peut accéder à la terrasse avec store, zone de barbecue et 250 m² de jardin plat, d'une grande cuisine habitable qui donne également sur le jardin, et d'une première salle de bain aérée avec douche.

À l'ÉTAGE SUPÉRIEUR, il y a la zone de nuit accueillante, composée de trois chambres, dont deux chambres à coucher et une chambre simple spacieuse, desservies par une grande salle de bain avec baignoire à jets et double lavabo.
De deux de ces chambres, on peut également accéder à un grand balcon avec vue sur le jardin.

Au SOUS-SOL, on atteint la très spacieuse pièce de loisirs avec deuxième cheminée, qui peut être convertie en grotte ou bureau, une buanderie, des pièces techniques et une cave à vin, de sorte que toutes les fonctions et les espaces de la maison puissent être organisés de manière optimale.
Ce niveau est chauffé et idéal pour ceux qui ont besoin d'un studio privé.

Le bâtiment a des fenêtres en PVC avec double vitrage et est chauffé par un système de chauffage au fuel avec chauffage par le sol.
Les frais de gestion sont d'environ 250 CHF par mois.

La villa est située dans un quartier très bien desservi, à quelques pas de l'arrêt de bus, à environ 500 mètres de la maternelle, de l'école primaire et secondaire et des commerces, à quelques minutes en voiture de la banque, du bureau de poste et de l'entrée de l'autoroute.

La propriété comprend un beau garage accessible de l'intérieur et du jardin, et trois places de parking extérieures, qui sont incluses dans le prix de vente.

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DM/4389