Pour les amants de la tranquillité, des montagnes et des villages ruraux, nous proposons cette maison charmante et romantique de 5.5 pièces avec un petit jardin (gazon synthétique) à usage exclusif, construite vers 1963 et complètement rénovée entre 2012 et 2024, située dans le village de Medeglia, dans la commune de Monteceneri.

Avec une surface brute de environ 150 m² (environ 131 m² d'espace habitable), la propriété se compose de :
Hall d'entrée, belle cuisine bien équipée ouverte sur la salle à manger, grand salon avec un mur en pierre, 1 salle de bain pour les invités, et 1 pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme un studio. Cette dernière dispose actuellement d'une petite cuisine et d'une entrée indépendante.
Un escalier mène à la zone de nuit, qui se compose de 3 grandes chambres à coucher, dont l'une avec une terrasse et une vue sur les montagnes, et 1 salle de bain avec fenêtre et baignoire à jets.

La propriété dispose d'une grande pièce pour la machine à laver et de 3 caves, ainsi que d'une grande terrasse adjacente au bâtiment, qui est actuellement équipée de gazon synthétique et est à usage exclusif.

Équipements et confort :
- Porte blindée ;
- 2 cheminées ;
- Cuisine avec four, réfrigérateur, congélateur, 1 plaque de cuisson à induction et 1 plaque de cuisson en verre céramique, lave-vaisselle ;
- Fenêtres en bois avec double vitrage ;
- Stores manuels ;
- Auvents manuels ;
- Sol en terre cuite dans la zone de jour, carrelage en grès porcelané dans les salles de bain et sol en stratifié dans la zone de nuit ;
- Chauffage au fuel avec radiateurs.

En raison d'un départ à l'étranger, les meubles existants peuvent être repris à un prix symbolique.

La propriété bénéficie d'une situation privilégiée au début du village et offre beaucoup de lumière et de soleil. Les écoles maternelles sont à seulement 200 m, et le village dispose également d'un petit magasin d'alimentation et d'un parc de jeux pour les enfants, tandis que toutes les autres installations urbaines se trouvent à Bironico, à environ 5 minutes en voiture (il y a un transport scolaire pour les écoles).
L'arrêt de bus se trouve à proximité immédiate, à un maximum de 20 m.

Medeglia, une commune qui s'est regroupée en 2010 avec Bironico, Camignolo, Rivera et Sigirino pour former la commune de Monteceneri, offre une vie tranquille mais également gaie pendant les fêtes estivales, idéale pour les amants de la nature qui aiment faire des randonnées ou du vélo. Le sommet de Medeglia est une montagne avec une vue panoramique sur la vallée.

Un oasis parfait pour ceux qui aiment la nature, les sports, la tranquillité et le soleil tout au long de l'année !

Le centre de Lugano est accessible en environ 25 minutes, la même distance que Bellinzone.

La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais à seulement 100 m, il y a de nombreuses places de parking municipales gratuites pour les habitants et les invités.

Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations !
CL/7568